서울중앙지법 2024타경123989-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-26 · 경매접수
2. 24-11-27 · 경매개시결정
3. 25-02-21 · 배당요구종기
4. 25-08-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7664만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

292.94㎡ (88.6평)

제시외면적

없음

보증금

1766만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3500만

담당계

12계 · 02-533-6852

도로명주소

신림로46길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 292.94㎡ (88.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

신림동 92-75

호

2층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신관중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 경전철역(신림선 서원역)이 소 재하여 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건 내 제지하층 제1호로서, (사용승인일 : 1992.03.19.) 외벽 : 적벽돌쌓기 마감, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 급경사의 사다리형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북서측으로 노폭 약 4m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교 육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림로46길 36, 지하층1호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

관OO

교부권자

관OOOO

교부권자

금OO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

신OO

임차인

신OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-28 · 서울특별시 관악구 신림로46길 36, 지하층1호 · 벽돌조 슬래브2층 다세대주택 (3세대) 지하1층 60.79㎡ 1층 60.79㎡ 2층 60.79㎡ 지하2층 43.46㎡ 지하2층은 주차장 벽돌조 52.63㎡ 지하2층 14.48㎡

주변

학군

• 146m · 신관중학교 · 중학교
• 318m · 봉림중학교 · 중학교
• 713m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 729m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 836m · 영락고등학교 · 고등학교
• 847m · 서울신성초등학교 · 초등학교
• 890m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 895m · 영락학원
• 1095m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 1187m · 남강고등학교 · 고등학교
• 1197m · 성보중학교 · 중학교
• 1254m · 남서울중학교 · 중학교

버스

• 150m · 서원역2번출구.서원동성당앞 · 관악08
• 218m · 신림2교 · 5523
• 253m · 서원역 · 152, 5516, 5519, 5522A난곡, 5528, 651, 6514, N75, 관악05, 관악08
• 254m · 서원역1번출구.신관중학교 · 152, 5516, 5519, 5522B호암, 5523, 5528, 6512, 6514, N75
• 374m · 성지빌딩 · 관악08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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