서울중앙지법 2024타경124159-1 삼성산주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-28 · 경매접수
2. 24-12-16 · 경매개시결정
3. 25-03-14 · 배당요구종기
4. 25-07-24 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.93㎡ (10.0평)

토지면적

32.93㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

4728만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6216만

담당계

12계 · 02-533-6852

도로명주소

호암로

건물 · 대지권

건물

삼성산주공아파트 · 아파트

대지권

신림동 1714 · 32.93㎡ (10.0평)

호

302동 15층1510호

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

황OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "광신고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 공동주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 지하1층/지상25층 건물 중 제15층 제1510호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등 - 창 호 : pvc 창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가) : 아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 완경사진 부정형 토지로서, 아파트 건물 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 12미터 및 남측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 호암로 399, 302동 15층1510호 (신림동,삼성산주공아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

소유자

고OO

임차인

강OO

임차인

주OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 199m · 광신학원
• 237m · 광신고등학교 · 고등학교
• 328m · 광신중학교 · 중학교
• 365m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교
• 500m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 550m · 서울신우초등학교 · 초등학교
• 553m · 난우중학교 · 중학교
• 735m · 미림학원
• 738m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 741m · 미림마이스터고등학교 · 고등학교
• 795m · 미림여자고등학교 · 고등학교
• 857m · 서울정문학교

버스

• 94m · 3단지종합상가 · 관악08
• 120m · 2단지종합상가 · 관악08
• 129m · 삼성산주공307동앞 · 관악08
• 148m · 삼성산주공아파트정문 · 관악08
• 158m · 삼성산주공아파트 · 152, 506, 5517, 5522A난곡, 5522B호암, 6515, 8541

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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