서울중앙지법 2024타경124166-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-28 · 경매접수
2. 24-11-29 · 경매개시결정
3. 25-02-11 · 배당요구종기
4. 25-12-23 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 7584만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.07㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

2758만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7000만

담당계

1계 · 02-533-6852

도로명주소

난곡로24라길

건물 · 대지권

건물

52.07㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 650-54

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "난우중학교" 북측 인근에 위치하고, 주위환경은 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2019.04.29) 외벽 : 시멘트 몰탈 위 석재 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(도시형생활주택 단지형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사의 자루형 토지로서, "다세대주택(도시형생활주택 단지형)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 건축허가·착공제한지역(2024-02-14)<건축법>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(2024-03-21)(지정기간: 2024.4.4.- 2025.4.3) 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 난곡로24라길 21, 102동 2층201호 (신림동,씨지아름채) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

송OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 서울특별시 관악구 난곡로24라길 21, 102동 2층201호 (신림동,씨지아름채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 16.2㎡ 2층 123.31㎡ 3층 123.31㎡ 4층 123.31㎡ 5층 123.31㎡ 6층 123.31㎡ 옥탑1층 12.6㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 52.07㎡

주변

학군

• 225m · 난우중학교 · 중학교
• 345m · 남강중학교 · 중학교
• 392m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교
• 433m · 광신중학교 · 중학교
• 459m · 남강고등학교 · 고등학교
• 469m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 492m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 535m · 광신고등학교 · 고등학교
• 557m · 광신학원
• 850m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 907m · 미림학원
• 941m · 미림마이스터고등학교 · 고등학교

버스

• 236m · 난우중학교입구 · 20, 506, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616
• 283m · 난우중학교입구 · 20, 506, 5522A난곡, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552
• 299m · 우림시장.난곡보건분소 · 20, 506, 5522A난곡, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552
• 334m · 우림시장.난곡보건분소 · 20, 506, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616
• 453m · 신림복지관앞 · 20, 506, 5522A난곡, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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