서울중앙지법 2024타경124289-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-29 · 경매접수
2. 24-12-16 · 경매개시결정
3. 25-02-27 · 배당요구종기
4. 25-12-18 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 775만 (33%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.85㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

2077만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

2계 · 02-533-6852

도로명주소

봉천로

건물 · 대지권

건물

40.85㎡ (12.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

봉천동 1620-41 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO 외 1

소유자

신OOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울인헌초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 "서울대입구역(지하철 2호선), 낙성대역(지하철 2호선)" 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 중 제1층 제103호로서, (사용승인일: 2023-3-13) 외벽: 돌붙임 및 금속사이딩판넬 마감 등 내벽: 콘크리트 및 합판 마감 등 창호: 강화유리

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

제2종근린생활시설(사무소)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스), 소화전설비, 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 3m의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

봉천동 1620-36 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 봉천동 1620-40,1620-41 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천로 544-9, 1층103호 (봉천동,샤로수메이플) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

서OOOOOOOOO

소유자

신OOOOOO OOOO

채권자

동OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

채무자

주OOO OOOOO(OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-18 · 서울특별시 관악구 봉천로 544-9, 1층103호 (봉천동,샤로수메이플) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 및 제2종근린생활시설 1층 141.77 2층 153.22㎡ 3층 153.55㎡ 4층 118.02㎡ 5층 117.63㎡ 옥탑1층 20.56㎡ 철근콘크리트구조 40.85㎡

주변

학군

• 264m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 388m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 419m · 관악중학교 · 중학교
• 549m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 660m · 서울청룡초등학교 · 초등학교
• 670m · 봉원중학교 · 중학교
• 752m · 서울문영여자중학교 · 중학교
• 773m · 동작고등학교 · 고등학교
• 773m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 794m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 796m · 문영학원
• 808m · 서울문영여자고등학교 · 고등학교

버스

• 39m · 낙성대입구 · 650, 6515
• 96m · 낙성대입구 · 관악02-1, 관악02-2
• 104m · 샤로수길입구 · 관악04
• 145m · 낙성대동 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 6017, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 148m · 낙성대입구 · 6017

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다