서울중앙지법 2024타경124500-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-03 · 경매접수
2. 24-12-04 · 경매개시결정
3. 25-02-25 · 배당요구종기
4. 25-10-29 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.15㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

2032만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6476만

담당계

4계 · 02-533-6852

도로명주소

법원단지20길

건물 · 대지권

건물

28.15㎡ (8.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 610-246 · 제1종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 연립주택, 다세대주택, 학교 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 2층 202호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2021.04.30) 외벽 : 석재 붙임 마감등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후면 별첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서남측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<신림동 610-246, 610-552> 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종 확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 법원단지20길 21, 2층202호 (신림동,레미안아트빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOOOO

배당요구권자

신OOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 서울특별시 관악구 법원단지20길 21, 2층202호 (신림동,레미안아트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 및 제2종근린생활시설 지1층 165.17㎡ 1층 127.58㎡ 2층 127.58㎡ 3층 127.58㎡ 4층 113.61㎡ 옥탑1층 12.96㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.15㎡

주변

학군

• 212m · 남강고등학교 · 고등학교
• 308m · 남강중학교 · 중학교
• 521m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 568m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 718m · 신림고등학교 · 고등학교
• 723m · 성보고등학교 · 고등학교
• 744m · 성보중학교 · 중학교
• 757m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 824m · 난우중학교 · 중학교
• 870m · 남서울중학교 · 중학교
• 881m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 955m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교

버스

• 92m · 충남슈퍼.생각대로통신 · 관악06
• 102m · 제일교회입구 · 관악06
• 135m · 한마음슈퍼 · 관악06
• 153m · 남강중고등학교입구 · 관악06
• 199m · 승산밝은빛교회.구무림비디오 · 관악06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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