서울중앙지법 2024타경124524-1 레미안아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-03 · 경매접수
2. 24-12-04 · 경매개시결정
3. 25-02-17 · 배당요구종기
4. 25-10-15 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.40㎡ (5.6평)

건물면적

28.15㎡ (8.5평)

토지면적

18.40㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

2032만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6255만

담당계

8계 · 02-533-6852

도로명주소

법원단지20길

건물 · 대지권

건물

레미안아트빌 · 28.15㎡ (8.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 610-246 · 제1종일반주거지역 · 18.40㎡ (5.6평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강중·고등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대 및 연립주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 마감함.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.< 후첨 "내부구조도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 장방형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 방면으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호2) 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 건축물 현황도 등에 의거하여 작성하였는바, 일부는 실제 이용상황 등과 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 법원단지20길 21, 3층302호 (신림동,레미안아트빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

주OOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차권자

김OO

임차인

장O

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-15 · 서울특별시 관악구 법원단지20길 21, 3층302호 (신림동,레미안아트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 및 제2종근린생활시설 지1층 165.17㎡ 1층 127.58㎡ 2층 127.58㎡ 3층 127.58㎡ 4층 113.61㎡ 옥탑1층 12.96㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.15㎡

주변

학군

• 212m · 남강고등학교 · 고등학교
• 308m · 남강중학교 · 중학교
• 521m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 568m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 718m · 신림고등학교 · 고등학교
• 723m · 성보고등학교 · 고등학교
• 744m · 성보중학교 · 중학교
• 757m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 824m · 난우중학교 · 중학교
• 870m · 남서울중학교 · 중학교
• 881m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 955m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교

버스

• 92m · 충남슈퍼.생각대로통신 · 관악06
• 102m · 제일교회입구 · 관악06
• 135m · 한마음슈퍼 · 관악06
• 153m · 남강중고등학교입구 · 관악06
• 199m · 승산밝은빛교회.구무림비디오 · 관악06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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