서울중앙지법 2024타경124616-1 멜라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-04 · 경매접수
2. 24-12-05 · 경매개시결정
3. 25-03-03 · 배당요구종기
4. 25-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.52㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

3056만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7900만

담당계

9계 · 02-533-6852

도로명주소

관악로11나길

건물 · 대지권

건물

멜라 · 31.52㎡ (9.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

봉천동 1586-14 · 제1종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 관악초등학교 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독 및 공동주택, 아파트, 청룡산공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 서울대입구역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 5층 건 내 3층 301호로서 외벽 : 외장석 붙임 등 마감 내벽 : 벽지, 내장타일 등 마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후면 건물개황도 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형의 토지로 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 로폭 약4m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 관악로11나길 25, 3층301호 (봉천동,멜라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

임차권자

서OO

임차인

노OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-26 · 서울특별시 관악구 관악로11나길 25, 3층301호 (봉천동,멜라) · 철근콘크리트구조 기타지붕 5층 공동주택 1층 129.78㎡ 2층 109.07㎡ 3층 107.39㎡ 4층 81.91㎡ 5층 83.63㎡ 옥탑1층 34.77㎡ 옥탑1층 16.68㎡ 철근콘크리트구조 31.52㎡

주변

학군

• 282m · 서울청룡초등학교 · 초등학교
• 321m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 340m · 영락학원
• 403m · 영락고등학교 · 고등학교
• 478m · 서울문영여자중학교 · 중학교
• 492m · 서울문영여자고등학교 · 고등학교
• 547m · 서울여자상업고등학교 · 고등학교
• 551m · 문영학원
• 578m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 806m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 837m · 신림중학교 · 중학교
• 893m · 서울신봉초등학교 · 초등학교

버스

• 200m · 생모리츠타운 · 5517, 5523, 651
• 268m · 관악구청 · 5517, 651
• 319m · 영락고교.영락의료과학고 · 5517, 651
• 350m · 영락고교.영락의료과학고 · 5517, 5523
• 375m · 관악구청 · 501, 5511, 5513, 5515, 5528, 6511, 6515, 750A, 750B, 8541

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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