서울중앙지법 2024타경124838-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-06 · 경매접수
2. 24-12-09 · 경매개시결정
3. 25-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

182.48㎡ (55.2평)

제시외면적

없음

보증금

9040만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 7653만

담당계

2계 · 02-533-6852

도로명주소

남부순환로

건물 · 대지권

건물

182.48㎡ (55.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신림동 1730

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO 외 1

채무자

황OOO

소유자

배OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 독산동 소재 "난곡중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대 등의 공동주택, 단독주택, 학교, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 제7층 제702호로서, (사용승인일: 2005.06.22) 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.(자세한 내용은 별첨"내부구조도"참조.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수 설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 동측 및 북측으로 각각 노폭 약 8m내외의 포장도로에 접하고 있으며, 단지내 도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남부순환로 1430, 115동 7층702호 (신림동,신림푸르지오아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

안OOOO

교부권자

제OOOO

배당요구권자

임OOOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

제OOOOOOOOO

소유자

배OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

관OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

안OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

황OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-18 · 서울특별시 관악구 남부순환로 1430, 115동 7층702호 (신림동,신림푸르지오아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트 1층 철근콘크리트구조(아파트) 275.93㎡ 2층 철근콘크리트구조(아파트) 275.29㎡ 3층 철근콘크리트구조(아파트) 275.29㎡ 4층 철근콘크리트구조(아파트) 275.29㎡ 5층 철근콘크리트구조(아파트) 271.81㎡ 6층 철근콘크리트구조(아파트) 271.81㎡ 7층 철근콘크리트구조(아파트) 271.81㎡ 8층 철근콘크리트구조(아파트) 271.81㎡ 9층 철근콘크리트구조(아파트) 271.81㎡ 10층 철근콘크리트구조(아파트) 271.81㎡ 11층 철근콘크리트구조(아파트) 271.81㎡ 12층 철근콘크리트구조(아파트) 271.81㎡ 13층 철근콘크리트구조(아파트) 271.81㎡ 14층 철근콘크리트구조(아파트) 271.81㎡ 15층 철근콘크리트구조(아파트) 271.81㎡ 16층 철근콘크리트구조(아파트) 271.81㎡ 17층 철근콘크리트구조(아파트) 271.81㎡ 18층 철근콘크리트구조(아파트) 150.89㎡ 옥탑1층 철근콘크리트구조 (계단실,엘리베이터.기계실(연면적제외)) 31.9㎡ 옥탑2층 철근콘크리트구조 (계단실,엘리베이터.기계실(연면적제외)) 35.74㎡ 철근콘크리트구조 114.84㎡

주변

학군

• 146m · 난곡중학교 · 중학교
• 223m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 308m · 한울중학교 · 중학교
• 334m · 독산고등학교 · 고등학교
• 393m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 448m · 서울문성중학교 · 중학교
• 464m · 미성중학교 · 중학교
• 567m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 618m · 신림고등학교 · 고등학교
• 694m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 853m · 성보고등학교 · 고등학교
• 872m · 서울정심초등학교 · 초등학교

버스

• 204m · 관악구보훈회관.신림푸르지오 · 500, 504, 5413, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9-3, N61
• 217m · 독산고등학교 · 5525, 5616
• 232m · 난곡중학교 · 금천08
• 258m · 관악구보훈회관.신림푸르지오 · 500, 504, 5413, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9, N61
• 288m · 천주교성령봉사회관.등불교회 · 500, 504, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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