서울중앙지법 2024타경125091-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-10 · 경매접수
2. 24-12-12 · 경매개시결정
3. 25-02-21 · 배당요구종기
4. 25-09-24 · 4차 매각기일 · 최저가 8억 9620만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

428.29㎡ (129.6평)

토지면적

188.00㎡ (56.9평)

제시외면적

89.52

보증금

8962만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

10계 · 02-533-6852

도로명주소

난우10길

건물 · 대지권

건물

428.29㎡ (129.6평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

신림동 597-75 · 제1종일반주거지역

호

3층

당사자

채권자

오OO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ‘서울난우초등학교’ 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

부근에 노선버스 정류장이 위치하는 등 일반적인 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 정방형 경사의 토지로서, 단독주택(다중주택) 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(사도)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가) 구조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 규모 : 지하1/지상3 사용승인일 : 2016-04-18

건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 단독주택(다중주택)으로 이용중임

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 갖추어져있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 ‘평면도’ 참고

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 597-75 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 난우10길 63 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

교부권자

관OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차권자

김OO

임차권자

오OO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

오OO

임차인

이OO

임차인

장O

임차인

장OO

임차인

최OO

채권자

오OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-24 · 서울특별시 관악구 신림동 597-75 · 대 188㎡
• 25-09-24 · 서울특별시 관악구 난우10길 63 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 지1 97.34㎡ 1층 70.51㎡ 2층 76.35㎡ 3층 84.98㎡ 옥탑1층 9.6㎡ (연면적 제외)

주변

학군

• 210m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 301m · 신림고등학교 · 고등학교
• 335m · 성보고등학교 · 고등학교
• 423m · 성보중학교 · 중학교
• 532m · 남서울중학교 · 중학교
• 636m · 남강고등학교 · 고등학교
• 636m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 689m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 720m · 미성중학교 · 중학교
• 723m · 남강중학교 · 중학교
• 825m · 독산고등학교 · 고등학교
• 847m · 난곡중학교 · 중학교

버스

• 171m · 난곡터널 · 관악10
• 194m · 난곡터널 · 관악10
• 254m · 난우초등학교 · 관악06
• 277m · 난우초등학교 · 관악06
• 313m · 애동유치원 · 관악06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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