서울중앙지법 2025타경595-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-24 · 경매접수
2. 25-02-25 · 경매개시결정
3. 25-05-09 · 배당요구종기
4. 25-11-06 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 4649만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

97.20㎡ (29.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4929만 (최저가의 20%)

청구금액

23억 6712만

담당계

11계 · 02-533-6852

도로명주소

남부순환로234길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

봉천동 1621-5 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ""관악구청 "" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택,단독주택, 공원 및 각종 근린생활시설등이 소재하고 있어 주위 환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 2호선 낙성대역등이 소재하고 있어 대중 교통 이용상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 세장형 평지로 주거나지임. 일련번호(2) : 사다리형 완경사지로 주거나지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1) : 대상물건 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(2) : 대상물건 남서측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(2) 모두 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계 미상임 ■ 기타 일련번호(1) 지상에 폐기물 등이 적치되어 있으니 경매 참여 시 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천동 1621-5 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 봉천동 1622-32 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1. 봉천동 1621-5 대지는 건축물폐기물과 생활 쓰레기 등이

서울특별시 관악구 봉천동 1621-5 · 97.2㎡

서울특별시 관악구 봉천동 1622-32 · 137.8㎡

부동산표시목록

가압류권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

서OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

안OO

압류권자

기OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-18 · 서울특별시 관악구 봉천동 1621-5 · 대 97.2㎡

주변

학군

• 350m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 357m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 515m · 관악중학교 · 중학교
• 550m · 서울청룡초등학교 · 초등학교
• 561m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 660m · 서울문영여자중학교 · 중학교
• 688m · 봉원중학교 · 중학교
• 711m · 문영학원
• 716m · 서울문영여자고등학교 · 고등학교
• 813m · 서울여자상업고등학교 · 고등학교
• 863m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 872m · 동작고등학교 · 고등학교

버스

• 104m · 낙성대입구 · 650, 6515
• 108m · 샤로수길입구 · 관악04
• 152m · 낙성대동 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 6017, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 195m · 사랑의병원 · 관악04, 동작06, 동작14
• 203m · 낙성대입구 · 관악02-1, 관악02-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다