서울중앙지법 2025타경100228-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-06 · 경매접수
2. 25-02-10 · 경매개시결정
3. 25-04-23 · 배당요구종기
4. 25-12-10 · 5차 매각기일 · 최저가 4억 1411만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

228.17㎡ (69.0평)

토지면적

116.00㎡ (35.1평)

제시외면적

29.00

보증금

4141만 (최저가의 10%)

담당계

10계 · 02-533-6852

도로명주소

법원단지5나길

건물 · 대지권

건물

228.17㎡ (69.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

신림동 598-216

호

2층

당사자

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""서울난우초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다가구주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 남동측으로 노폭 약 7m 도로, 남서측으로 노폭 약 3m 도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 연와조 평슬라브지붕 지하1층/지상2층건으로서, 외 벽 : 벽돌 치장쌓기 등, 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 등, 창 호 : 새시조 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

건축물대장상 다가구용단독주택(5가구)임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등임.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외 건물 소재함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 598-216 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 법원단지5나길 25 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

상대방

이OO

소유자

이OO

신청인

이OO

신청인겸소유자

이OO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

문OO(OOOO)

임차인

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-10 · 서울특별시 관악구 신림동 598-216 · 대 116㎡
• 25-12-10 · 서울특별시 관악구 법원단지5나길 25 · 벽돌조 평슬래브지붕 2층 다가구용 단독주택(5가구) 1층 67.03㎡ 2층 64.48㎡ 지하1층 67.66㎡

주변

학군

• 267m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 422m · 신림고등학교 · 고등학교
• 490m · 성보고등학교 · 고등학교
• 507m · 남강고등학교 · 고등학교
• 567m · 성보중학교 · 중학교
• 584m · 남강중학교 · 중학교
• 643m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 681m · 남서울중학교 · 중학교
• 711m · 미성중학교 · 중학교
• 743m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 771m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 839m · 독산고등학교 · 고등학교

버스

• 160m · 애동유치원 · 관악06
• 192m · 남강중고등학교입구 · 관악06
• 195m · 제일교회입구 · 관악06
• 222m · 세이브마트 · 관악06
• 224m · 충남슈퍼.생각대로통신 · 관악06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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