서울중앙지법 2025타경100624-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-08 · 경매접수
2. 25-01-09 · 경매개시결정
3. 25-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9120만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.33㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

2912만 (최저가의 10%)

청구금액

8774만

담당계

8계 · 02-533-6852

도로명주소

봉천로27길

건물 · 대지권

건물

60.33㎡ (18.2평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

봉천동 942-12

호

4층

당사자

채권자

안OO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "은천동우체국" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(봉천역)이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 지하 1층/지상 4층 건내 제2층 제202호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 기준시점 현재 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 세로(가)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역((7층 이하)) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천로27길 32, 2층202호 · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 봉천동 942-12 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

안OO

교부권자

관OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

관OOOOOOO

근저당권자

서OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

안OO

배당요구권자

조OO

압류권자

관OOOO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

안OO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-19 · 서울특별시 관악구 봉천로27길 32, 2층202호 · 철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 4층 다세대주택 지1층 20.67㎡ 주차장 지1층 112.83㎡ 2세대 1층 131.34㎡ 2세대 2층 131.90㎡ 2세대 3층 131.90㎡ 2세대 4층 129.59㎡ 2세대 옥탑 14.24㎡ 연면적제외 철근콘크리트벽식조 60.33㎡

주변

학군

• 286m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 432m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 588m · 봉림중학교 · 중학교
• 599m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 744m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 789m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 809m · 신관중학교 · 중학교
• 879m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 966m · 당곡중학교 · 중학교
• 1005m · 국사봉중학교 · 중학교
• 1033m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 1061m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교

버스

• 142m · 봉일시장 · 5524, 5535, 6511, 6516
• 143m · 국회단지입구 · 관악03
• 162m · 봉일시장 · 관악03
• 210m · 봉천역 · 관악01
• 214m · 은천초등학교 · 5524, 5535, 6511, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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