서울중앙지법 2025타경102223-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 25-02-20 경매접수
2. 25-03-11 경매개시결정
3. 26-02-11 2차 매각기일 · 최저가 5억 9200만 (80%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.16㎡ (13.7평)

건물면적

71.31㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

5920만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5646만

담당계

8계 · 02-533-6852

도로명주소

조원로2길

건물 · 대지권

건물

71.31㎡ (21.6평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

신림동 1656 · 제3종일반주거지역 · 45.16㎡ (13.7평)

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철2호선 ""구로디지털단지역"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 구로디지털단지역이 소재하는 등 전반적 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콩크리트구조 슬래브지붕 10층 건중 9층 916호로서 외벽:몰탈위 페인팅 마감 내벽:벽지 및 일부 타일 마감, 창호:샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내부의 포장도로를 통하여 외부도로에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 공원(저촉), 소로2류(폭8m~10m)(저촉), 소로3류(폭8m미만)(저촉), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 정비구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계미상임. 2.본건 아파트는 재건축정비사업추진중으로 사업시행인가완료(2025.02.27)단계인바 경매진행시 관련사항의 확인을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 1656 미성아파트 1동 9층916호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

근저당권자

유OOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채권자

전OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-11 · 서울특별시 관악구 신림동 1656 미성아파트 1동 9층916호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 10층 아파트 1층 1175.54㎡ 2층 1143.8㎡ 3층 1143.8㎡ 4층 1143.8㎡ 5층 1143.8㎡ 6층 1143.8㎡ 7층 1143.8㎡ 8층 1143.8㎡ 9층 1143.8㎡ 10층 1143.8㎡ 지하실 949.75㎡ 철근콩크리트조 71.31㎡

당사자

채권자

전OOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 521m · 서울영림초등학교 · 초등학교
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• 1063m · 서울신대림초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 구로디지털단지역 · 20, 5524, 6017
• 178m · 구로디지털단지역(중) · 5, 5609, 900
• 179m · 구로디지털단지역 · 150, 505, 507, 5531, 5609안산, 5616, 5620, 5623, 5625, 5633, 5634, 5713, 5안양, 6512, 900수원, M6660, N51
• 181m · 구로디지털단지역 · 150, 1안양, 505, 507, 51안양, 5531, 5535, 5536, 5602안산, 5609안산, 5616, 5617, 5620, 5621, 5623, 5625, 5627, 5633, 5634, 5713, 5안양, 6512, 900수원, M6660인천, N51, 금천03, 금천06, 금천07
• 187m · 구로디지털단지역(중) · 1, 5, 51, 5602, 5609, 900, M6660

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 신림동 1656 미성아파트 1동 9층916호

감정가

7억 4000만

최저가

5억 9200만 (80%)

건물면적

71.31㎡ (21.6평)

대지권면적

45.16㎡ (13.7평)

기일

26-02-11

등기부현황

등기 기재 없음