서울중앙지법 2025타경102423-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-18 · 경매접수
2. 25-04-14 · 경매개시결정
3. 25-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.44㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

2184만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7100만

담당계

3계 · 02-533-6852

도로명주소

법원단지12길

건물 · 대지권

건물

47.44㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 1678 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""남강중학교"" 북서측 인근에 위치며 주위는 단독주택 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 노선 버스 정류장이 소재하여 대중교통 이용의 편의도는 무 난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 5층 502호로서, 외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 석재 등 마감, 창호 : 샷시 이중 창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(별첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지 부정형 완경사의 토지로 공동주택 건부지 임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 동측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확 인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주 변). *기호2 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확 인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주 변).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 1678 찬솔팰리스 105동 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

관OO

교부권자

관OOOO

압류권자

관OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-09 · 서울특별시 관악구 신림동 1678 찬솔팰리스 105동 5층502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 18.51㎡ 2층 118.27㎡ 3층 118.27㎡ 4층 118.27㎡ 5층 113.74㎡ 6층 99.57㎡ 옥탑1층 17.43㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 47.44㎡

주변

학군

• 291m · 남강고등학교 · 고등학교
• 326m · 남강중학교 · 중학교
• 518m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 579m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 698m · 신림고등학교 · 고등학교
• 702m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 737m · 난우중학교 · 중학교
• 773m · 성보고등학교 · 고등학교
• 824m · 미성중학교 · 중학교
• 830m · 성보중학교 · 중학교
• 880m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 898m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교

버스

• 96m · 남강중고등학교입구 · 관악06
• 148m · 애동유치원 · 관악06
• 155m · 제일교회입구 · 관악06
• 195m · 남강중고등학교입구 · 20, 506, 5522A난곡, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552
• 212m · 남강중고등학교입구 · 20안양, 506, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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