서울중앙지법 2025타경102484-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-21 · 경매접수
2. 25-03-24 · 경매개시결정
3. 25-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.54㎡ (5.6평)

건물면적

29.63㎡ (9.0평)

토지면적

18.54㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

2168만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7713만

담당계

9계 · 02-533-6852

도로명주소

문성로

건물 · 대지권

건물

29.63㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 1680-46 · 제2종일반주거지역 · 18.54㎡ (5.6평)

호

6층

당사자

채권자

박OO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""서울미성초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트, 단독주택, 다가구주택, 연립주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일:2017.01.18) 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택(도시형생활주택단지형) 1세대(후첨 ""내부구조도"" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약20m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요 한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방 어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 1680-46 어반 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

성OO

교부권자

양OOOO

교부권자

은OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-04 · 서울특별시 관악구 신림동 1680-46 어반 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 43.76㎡ 2층 89.89㎡ 3층 89.89㎡ 4층 89.89㎡ 5층 74.59㎡ 6층 75.11㎡ 옥탑2층 15.33㎡(연면적제외) 옥탑1층 15.33㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.63㎡

주변

학군

• 160m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 288m · 미성중학교 · 중학교
• 314m · 난곡중학교 · 중학교
• 319m · 독산고등학교 · 고등학교
• 321m · 신림고등학교 · 고등학교
• 327m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 465m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 575m · 서울문성중학교 · 중학교
• 599m · 성보고등학교 · 고등학교
• 649m · 한울중학교 · 중학교
• 764m · 성보중학교 · 중학교
• 802m · 남서울중학교 · 중학교

버스

• 51m · 라이프아파트 · 관악10
• 118m · 난곡우체국사거리 · 20, 506, 5522A난곡, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552
• 170m · 신림고등학교 · 관악06, 관악10
• 222m · 미성중학교 · 관악10
• 240m · 독산고등학교 · 5525, 5616

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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