서울중앙지법 2025타경102506-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-26 · 경매접수
2. 25-04-01 · 경매개시결정
3. 25-11-13 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.49㎡ (1.4평)

건물면적

14.06㎡ (4.3평)

토지면적

4.49㎡ (1.4평)

제시외면적

없음

보증금

1350만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7841만

담당계

12계 · 02-533-6852

도로명주소

신림로65길

건물 · 대지권

건물

14.06㎡ (4.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신림동 1433-55 · 일반상업지역 · 4.49㎡ (1.4평)

호

11층

당사자

채권자

강OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철('신림역(2호선, 신림선)') 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철('신림역(2호선, 신림선)')이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 타일붙임 및 시멘트몰탈위 시멘트마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(도시형생활주택원룸형)(방1, 화장실1)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차, 보일러에 의한 개별바닥난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 및 제1, 2종 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 7m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2024-04-11), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 1433-55 프라비다트라움 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

관OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

강OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-13 · 서울특별시 관악구 신림동 1433-55 프라비다트라움 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 공동주택 및 업무시설 및 제1,2종근린생활시설 지1층 400㎡ 1층 420.18㎡ 2층 125.5㎡ 3층 375.82㎡ 4층 375.82㎡ 5층 375.82㎡ 6층 375.82㎡ 7층 375.82㎡ 8층 375.82㎡ 9층 375.82㎡ 10층 375.82㎡ 11층 375.82㎡ 철근콘크리트구조 14.060㎡

주변

학군

• 529m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 601m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 677m · 남서울중학교 · 중학교
• 719m · 성보중학교 · 중학교
• 752m · 신관중학교 · 중학교
• 833m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 880m · 성보고등학교 · 고등학교
• 905m · 당곡중학교 · 중학교
• 984m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 1045m · 봉림중학교 · 중학교
• 1160m · 신림고등학교 · 고등학교
• 1257m · 서울난우초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 신림사거리.신림역 · 500, 504, 5413, 5519, 5525, 5528, 5530, 5535, 643, 651, 6512, 9, N61
• 76m · 신림사거리.신림역 · 506, 5522B호암, 5523
• 104m · 신림사거리.신림역 · 506, 5413, 5519, 5522A난곡, 5523, 5528, 5530, 643, 651, 6512, 8552, 9-3, N61
• 110m · 신림역4번출구 · 관악05, 관악08, 관악10
• 140m · 신림사거리.신원시장 · 500, 504, 5525, 5535

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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