서울중앙지법 2025타경102553-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-28 · 경매접수
2. 25-03-31 · 경매개시결정
3. 25-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 2560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.49㎡ (7.7평)

건물면적

59.58㎡ (18.0평)

토지면적

25.49㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

6256만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1600만

담당계

10계 · 02-533-6852

도로명주소

관악로30길

건물 · 대지권

건물

59.58㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉천동 1717 · 제3종일반주거지역 · 25.49㎡ (7.7평)

호

20층

당사자

채권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ""봉원중학교"" 북동측에 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린주택 등으로 형성된 주거지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 도보로 약 10분여 소요되는 거리에 전철역(서울대입구역 지하철 2호선)이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내 제1층 제106호로서, 외 벽 : 몰탈위 수성 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지도배, 타일 및 내부 인테리어 마감 등, 창 호 : 알루미늄샷시 이중창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재경보장치, 도시가스 공급설비, 개별 난방시설 등의 설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본 건은 남서하향 완경사지에 계단식으로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 단지내 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입이 가능허고, 이 도로를 통하여 서측 인근으로 대중교통이 운행하는 ""관악로""와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수임.도권정비계획법>임. 기호(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호(3) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천동 1717 관악푸르지오 105동 1층106호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

와OOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

관OO

교부권자

관OOOO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

와OOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

관OOOO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-05 · 서울특별시 관악구 봉천동 1717 관악푸르지오 105동 1층106호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 450.34㎡ 2층 509.92㎡ 3층 509.92㎡ 4층 509.92㎡ 5층 509.92㎡ 6층 509.92㎡ 7층 509.92㎡ 8층 509.92㎡ 9층 509.92㎡ 10층 509.92㎡ 11층 509.92㎡ 12층 509.92㎡ 13층 509.92㎡ 14층 509.92㎡ 15층 509.92㎡ 16층 509.92㎡ 17층 509.92㎡ 18층 509.92㎡ 19층 509.92㎡ 20층 509.92㎡ 지1층 560.60㎡ 지2층 560.60㎡ 지3층 560.60㎡ 철근콘크리트구조 59.58㎡

주변

학군

• 339m · 상도중학교 · 중학교
• 416m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 436m · 봉원중학교 · 중학교
• 561m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 584m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 624m · 총신대학교 · 대학교
• 647m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 703m · 동작고등학교 · 고등학교
• 710m · 사당중학교 · 중학교
• 737m · 상현중학교 · 중학교
• 766m · 관악중학교 · 중학교
• 809m · 서울원당초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 푸르지오122동 · 관악07
• 193m · 청림동푸르지오아파트121동앞 · 관악07
• 197m · 우성아파트103동 · 관악07
• 227m · 행운동우성아파트109동앞 · 관악07
• 242m · 관악푸르지오아파트 · 501, 506, 5511, 5513, 5515, 5517, 641, 650, 750A, 750B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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