서울중앙지법 2025타경102604-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-04 · 경매접수
2. 25-04-04 · 경매개시결정
3. 26-01-14 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.61㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

3560만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1500만

담당계

4계 · 02-533-6852

도로명주소

다산로4길

건물 · 대지권

건물

28.61㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신당동 366-314 · 제3종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 지하철6호선 '버티고개역' 북동측 인근에 위치하며 주위는 연립주택, 다세대주택, 아파트단지 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철역(버티고개역) 및 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 내 2층 201호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후면 별첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기시설, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)임

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 신당동 366-314 다산미룸 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

서OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

관OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 서울특별시 중구 신당동 366-314 다산미룸 2층201호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택 지2층 194.42㎡ 지1층 102.581㎡ 1층 102.036㎡ 2층 102.736㎡ 3층 103.944㎡ 4층 99.056㎡ 철근콘크리트구조 28.605㎡

주변

학군

• 276m · 장충고등학교 체육시설
• 351m · 장충중고등학교
• 362m · 서울방송고등학교 · 고등학교
• 417m · 장원중학교 · 중학교
• 451m · 동호초등학교 · 초등학교
• 457m · 다산어린이집
• 926m · 금옥초등학교 · 초등학교
• 1010m · 옥정중학교 · 중학교
• 1031m · 옥정중학교 · 중학교
• 1039m · 대경정보산업고등학교 · 고등학교
• 1040m · 대경중학교 · 중학교
• 1042m · 대경정보산업고등학교 · 고등학교

버스

• 48m · 송도병원 · 142, 144, 6211, N13, N72
• 75m · 송도병원건너 · 142, 144, 6211, N13, N72
• 279m · 약수시장.남산타운동문 · 성동12
• 317m · 약수역7번출구.약수동주민센터 · 142, 144, 6211, 6702, N13, N72
• 323m · 다산동.버티고개역1번출구 · 142, 144, 6211, 6702, N13, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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