서울중앙지법 2025타경102796-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-25 · 경매접수
2. 25-05-28 · 경매개시결정
3. 25-08-18 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 7차 매각기일 · 최저가 4억 5571만 (26%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

106.00㎡ (32.1평)

제시외면적

없음

보증금

4557만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 725만

담당계

21계 · 02-533-6852

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

신당동 251-128

당사자

채권자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOOOOO

채무자

서OO 외 1

소유자

박OO 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 '성동글로벌경영고등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2,6호선(신당역) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접 토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 지상 건물을 철거하여 상업나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지로서 본건 남동측 막다른 보도블럭 인도로 도보접근 중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24), 서울도심(4대문안)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 신당동 251-128 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 이건 부동산은 `퇴계로73가길15`와 `퇴계로73가길 21` 사이에

서울특별시 중구 신당동 251-128 · 106㎡

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OO

근저당권자

박OO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

김OO

소유자

박OO

소유자

성OO

지상권자

파OOOOOOOOOOOOOO

채권자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOOOOO

채무자겸소유자

서OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 서울특별시 중구 신당동 251-128 · 106㎡
• 26-10-20 · 서울특별시 중구 신당동 251-128 · 106㎡

주변

학군

• 54m · 성동글로벌경영고등학교 · 고등학교
• 204m · 서울광희초등학교 · 초등학교
• 453m · 성동공업고등학교 · 고등학교
• 623m · 서울흥인초등학교 · 초등학교
• 750m · 서울다솜관광고등학교 · 고등학교
• 769m · 장충초등학교 · 초등학교
• 873m · 성동고등학교 · 고등학교
• 874m · 청구초등학교 · 초등학교
• 949m · 신당초등학교 · 초등학교
• 1074m · 금호여자중학교 · 중학교
• 1098m · 창신초등학교 · 초등학교
• 1110m · 서울충무초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 중구보건소.충무아트센터 · 2012, 2014, 2015, 202, 2233, 421, 463, N62, N73
• 186m · 중구보건소.충무아트센터 · 2014, 202, 2233, 421, 463, N62, N73
• 200m · 동대문역사문화공원동문 · 2012
• 219m · 서울기동대.광희초등학교 · 2012
• 324m · 성동공업고등학교(무궁화회관) · 142, 2015, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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