경매· 대지
서울중앙지법 2025타경102853-1
서울특별시 관악구 봉천동 1622-37
진행매각기일 D-6유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가9억 6940만2.7천만/평· 감정가 12억 1176만 (80%)
담당계7계02-533-6852
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 9억 6940만감정가 대비 80%
- 감정가
- 12억 1176만
- 최저 평당가
- 2.7천만/평토지면적 기준 · 총액 9억 6940만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일D-6최저가 9억 6940만 (80%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 118.80㎡ (35.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 9694만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9억 1721만
- 담당계
- 7계 · 02-533-6852
건물 · 대지권
- 건물
- 대지
- 대지권
- 봉천동 1622-37
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-6) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ""서울인현초등학교"" 서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 다소 근거리에 ""서울대입구역(지하철2호선)"" 및 ""낙성대역(지하철 2호선)""이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
완경사 지대 내 자루형 토지로서, 현황 주거나지 상태임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
본건 남측으로 막다른 도로를 통하여 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.더 보기
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-07-23 | sd | 2026.08.07 도달 |
| 26-07-11 | sd | 2026.07.14 기타 |
| 26-07-01 | sd | 2026.07.04 기타 |
| 25-06-24 | sd | 2025.07.09 도달 |
| 25-06-11 | sd | 2025.06.19 폐문부재 |
| 25-05-30 | sd | 2025.06.09 폐문부재 |
| 25-05-13 | sd | 2025.05.14 도달 |
| 25-05-13 | sd | 2025.05.20 폐문부재 |
| 25-05-13 | sd | 2025.05.16 수취인불명 |
목록
목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천동 1622-37 · 토지
현황조사
조사 1회
점유 0
1. 토지 주변에 일부 펜스가 설치되어 있고
부동산 서울특별시 관악구 봉천동 1622-37 · 118.8㎡
부동산표시목록
가압류권자 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOOO OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 기OOOO
교부권자 동OOOO
교부권자 서OOOO OOO
근저당권자 이OO
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 주OOOOOOO
채권자 더OOOOOOOOOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-11-05 · 서울특별시 관악구 봉천동 1622-37 · 118.8㎡
26-11-05 · 서울특별시 관악구 봉천동 1622-37 · 118.8㎡
당사자
- 채권자
- 더OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 342m서울인헌초등학교초등학교
- 477m서울청룡초등학교초등학교
- 491m서울원당초등학교초등학교
- 541m서울문영여자중학교중학교
- 584m문영학원
- 597m서울문영여자고등학교고등학교
- 631m관악중학교중학교
- 690m서울여자상업고등학교고등학교
- 705m서울봉천초등학교초등학교
- 832m봉원중학교중학교
- 940m서울미술고등학교고등학교
- 983m동작고등학교고등학교
버스
- 220m인헌초등학교관악02-1, 관악02-2
- 225m낙성대입구650, 6515
- 251m샤로수길입구관악04
- 260m낙성대입구관악02-1, 관악02-2
- 296m낙성대동461, 5413, 5524, 5528, 5530, 6017, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 서울특별시 관악구 봉천동 1622-37
- 감정가
- 12억 1176만
- 최저가
- 9억 6940만 (80%)
- 기일
- 26-11-05
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 관악구 진행 물건
- 서울중앙지법 2024타경4354-3 · 다세대주택 · 봉천동2.2억 (80%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2024타경114268-1 · 다세대주택 · 신림동7025만 (26%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2024타경115858-1 · 다세대주택 · 봉천동4845만 (13%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2024타경125039-1 · 오피스텔 · 신림동1.5억 (64%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2024타경126216-1 · 단독주택 · 신림동18.2억 (100%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경100815-1 · 다세대주택 · 신림동1.3억 (64%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경102067-1 · 다세대주택 · 봉천동2711만 (13%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경102764-1 · 다세대주택 · 신림동2.5억 (64%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경102886-1 · 다세대주택 · 신림동2.8억 (80%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경102932-1 · 오피스텔 · 신림동1.7억 (64%) · 26-11-03
- 376건 모두 보기