경매· 다세대주택
서울중앙지법 2025타경103491-1 태경9차
서울특별시 관악구 봉천동 713-138 태경9차 101동 2층202호
기일예정매각기일 D-27유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가1억 2441만1.5천만/평· 감정가 2억 4300만 (51%)
담당계12계02-533-6852
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 2441만감정가 대비 51%
- 감정가
- 2억 4300만
- 최저 평당가
- 1.5천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 2441만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일D-27최저가 1억 2441만 (51%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 19.79㎡ (6.0평)
- 건물면적
- 26.60㎡ (8.0평)
- 토지면적
- 19.79㎡ (6.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1244만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 4000만
- 담당계
- 12계 · 02-533-6852
- 도로명주소
- 당곡6나길
건물 · 대지권
- 건물
- 태경9차 · 26.60㎡ (8.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 봉천동 713-138 · 19.79㎡ (6.0평)
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-26 (D-27) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-08-12 | sd | 2025.08.19 도달 |
| 25-08-12 | sd | 2025.08.13 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천동 713-138 태경9차 101동 2층202호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 1
부동산 서울특별시 관악구 봉천동 713-138 101동 2층202호 · 철근콘크리트구조 26.6㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ |
부동산표시목록
가압류권자 이OO
가압류권자 장OO
가압류권자 정OO
교부권자 관OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 동OOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOO
배당요구권자 주OOOOOOO
임차인 김OO
채권자 김OO
채권자 주OOO OOOOOO
채무자겸소유자 오OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-10-22 · 서울특별시 관악구 봉천동 713-138 태경9차 101동 2층202호 · 철근콘크리트구조 26.6㎡
26-10-22 · 서울특별시 관악구 봉천동 713-138 태경9차 101동 2층202호 · 철근콘크리트구조 26.6㎡
당사자
- 채권자
- 김OO 외 1
- 채무자
- 오OO
- 소유자
- 오OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 15건 · 채권총액 5억 3400만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 152m당곡중학교중학교
- 290m당곡고등학교고등학교
- 307m서울당곡초등학교초등학교
- 922m문창중학교중학교
- 958m서울상도초등학교초등학교
- 1033m서울대림초등학교초등학교
- 1143m서울관광고등학교고등학교
- 1178m국사봉중학교중학교
- 1184m서울남부초등학교초등학교
- 1187m강현중학교중학교
- 1199m서울은천초등학교초등학교
- 1282m서울공업고등학교고등학교
버스
- 205m연희빌라관악11
- 256m선재유통동작11, 동작19
- 270m당곡중고교관악11
- 296m갑을명가아파트동작11, 동작19
- 308m영은교회동작11, 동작19
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 8건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 관악구 봉천동 713-138 태경9차 101동 2층202호
- 감정가
- 2억 4300만
- 최저가
- 1억 2441만 (51%)
- 건물면적
- 26.60㎡ (8.0평)
- 대지권면적
- 19.79㎡ (6.0평)
- 기일
- 26-11-26
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 5억 3400만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리가압류 · 23-05-18 · 장○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 20-09-11 | 소유권보존 신탁재산처분에의한 신탁 | 코리아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2 | 20-09-11 | 소유권이전 1번신탁등기말소 | 오○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 20-09-11 | 소유권이전 신탁 | 우리자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑4 | 21-10-18 | 소유권이전 3번신탁등기말소 | 오○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 23-05-18 | 가압류 | 장○○ | 1억 2000만 | 말소기준 |
| 갑6 | 23-06-02 | 가압류 | 이○○ | 1억 5500만 | 소멸 |
| 갑7 | 23-06-28 | 가압류 | 이○○ | 1억 5400만 | 소멸 |
| 갑8 | 23-11-03 | 강제경매개시결정(5 번가압류의 본압류로의 이행) | 장○○ | — | 말소 |
| 갑9 | 23-12-27 | 가압류 | 정○○ | 1억 500만 | 소멸 |
| 갑10 | 24-04-18 | 8번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 24-12-16 | 강제경매개시결정 | 주식회사 다원종합건설 | — | 소멸 |
| 갑12 | 25-08-08 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 갑13 | 25-10-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑14 | 26-01-12 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑15 | 26-01-27 | 압류 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 2441만
- 매각비용
- 186만
- 배당 가능액
- 1억 2254만
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- 서울중앙지법 2024타경115858-1 · 다세대주택 · 봉천동4845만 (13%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2024타경125039-1 · 오피스텔 · 신림동1.5억 (64%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2024타경126216-1 · 단독주택 · 신림동18.2억 (100%) · 26-11-03
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