서울동부지법 2012타경796-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-01-16 경매접수
2. 12-01-17 경매개시결정
3. 12-03-30 배당요구종기
4. 14-02-10 3차 매각기일 · 최저가 2억 5600만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2560만 (최저가의 10%)

청구금액

4468만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

구천면로41길

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

천호동 305

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강동구 천호동 소재 "강동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 비교적<br />소규모 공동주택들이 밀집되어 있는 주거지역으로 제반 주거 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근이 자유로우며, 인근에 지하철 암사역 및 버스정류장이 위치하고 있어 제반 교통<br />사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 16층건 중 제6층 608호로서<br />외벽 : 몰탈위수성페인팅<br />내벽 : 벽지 및 일부내장타일 등 마감<br />창호 : 알루미늄새시 페어창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 화재경보기설비,<br />화재탐지기설비 및 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 등고평탄한 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지는 동측 및 북측으로 노폭 약 8미터, 서측으로 노폭 약 4미터 정도의<br />포장도로와 3면이 접하며, 도로상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,비행안전제3구역<br />(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생<br />정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및<br />주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강동구 구천면로41길 79, 101동 6층 608호 (천호동,중앙하이츠아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가처분권자

박○○

임차인

이○○

임차인

주○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-10 · 서울특별시 강동구 구천면로41길 79, 101동 6층 608호 (천호동,중앙하이츠아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 스라브 지붕 16층 아파트 지3층.3682.97㎡ (지하주차장) 지2층.3700.52㎡ (지하주차장) 257.01㎡ (전기펌프실) 지1층.1166.30㎡ (지하주차장) 2387.97㎡ (대피소) 1층.1637.52㎡ 2층.1595.94㎡ 3층.1595.94㎡ 4층.1595.94㎡ 5층.1595.94㎡ 6층.1595.94㎡ 7층.1595.94㎡ 8층.1595.94㎡ 9층.1595.94㎡ 10층.949.26㎡ 11층.949.26㎡ 12층.949.26㎡ 13층.949.26㎡ 14층.876.18㎡ 15층.876.18㎡ 16층.876.18㎡ 수속건물 1층.76.32㎡(관리사무소) 2층.76.32㎡(노인정) 1층.29.70㎡(경비실) 철근콘크리트벽식구조 84.99㎡

당사자

채권자

박영태

채무자

박영선

소유자

박영선

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 168m · 서울강동초등학교 · 초등학교
• 273m · 천일중학교
• 273m · 천일중학교 · 중학교
• 468m · 서울천일초등학교 · 초등학교
• 475m · 천호중학교 · 중학교
• 542m · 서울신암초등학교 · 초등학교
• 571m · 서울천호초등학교 · 초등학교
• 847m · 천호중학교 · 중학교
• 953m · 신암중학교 · 중학교
• 953m · 신암중학교 · 중학교
• 966m · 서울선사초등학교 · 초등학교
• 1014m · 서울천동초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 브라운스톤 · 강동02
• 271m · 천일중.구강사 · 3321
• 290m · 서울.경기양돈농협 · 강동02
• 296m · 암사종합시장 · 강동02
• 326m · 암사역2번출구.암사종합시장 · 3318, 3324, 340, 3411, N31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강동구 구천면로41길 79, 101동 6층 608호 (천호동,중앙하이츠아파트)

감정가

4억

최저가

2억 5600만 (64%)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

기일

14-02-10

등기부현황

등기 기재 없음