서울동부지법 2012타경1607-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

25.88㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

71만 (최저가의 10%)

청구금액

352만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

둔촌동 593-7

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 둔촌동 소재 둔촌중교 북동측 인근에 위치하고 있으며<br />주위는 한솔솔파크, 둔촌푸르지오, 프라자 아파트단지, 다세대, 다가구주택, 전 <br />등의 농경지로 형성되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반차량 접근 용이하며 인근에 시내버스 정류장이 있으며 대중교통 사정은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 전 및 대(선린맨션 정원 및 주차장)<br />로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서 및 북측으로 로폭 약 4미터 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용<br />에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호<br />법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

남측 토지 일부는 선린주택 정원 및 주차장으로 담장이 축조되어 있고 소나무 2<br />주, 향나무 2주, 철쭉 및 정원석 등이 있으나 선린주택 소유로 추정되어 평가에<br />서 제외하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 답이나 현황 전 및 대(선린주택 정원 및 주차장)로 이용<br />중임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

서울특별시 강동구 둔촌동 593-7

감정가

5304만

최저가

711만 (13%)

기일

14-01-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음