서울동부지법 2012타경7575-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

772.00㎡ (233.5평)

제시외면적

없음

보증금

3409만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5750만

담당계

7계 · 2204-2443(구내:2443)

도로명주소

동남로

건물 · 대지권

건물

전

대지권

둔촌동 105-28

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강동구 둔촌동 소재 중앙보훈병원 남측 인근에 위치하고 북서측 인근으로<br />선린초등고, 둔촌중교, 둔촌고교, 한산초등교, 한산중교, 서측 인근으로 둔촌주공<br />아파트단지가 소재하며 인근지역은 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 아파트,<br />전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 버스정류장이 도보 약 도보 약 3-4분 거리에 소재하여<br />대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서향 완경사 사다리형 토지로서 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 25m의 동남로와 접하며, 도로보다 약 2-3m 고지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한<br />법률>, 개발제한구역<개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법>, 대공방어협조구역<br />(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 비오톱1등급<서울특별시도시계획조<br />례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(공장설립제한지역)<수도법>.<br />토지거래계약에관한허가구역<br /><추가기재>농지법제8조 규정이 적용되는 토지.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 철거 및 이동이 용이한 쇠파이프조 천막지붕 약 4㎡의 간이창고가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

서울특별시 강동구 둔촌동 105-28

감정가

5억 3268만

최저가

3억 4091만 (64%)

기일

14-02-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음