서울동부지법 2012타경16289-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 15차 매각기일 남음

1. 12-09-18 경매접수
2. 12-09-19 경매개시결정
3. 12-12-10 배당요구종기
4. 14-10-13 15차 매각기일 · 최저가 219만 (4%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

5.00㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

21만 (최저가의 10%)

청구금액

4008만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

천호대로157길

건물 · 대지권

건물

5.00㎡ (1.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

천호동 453-19

호

14층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "천호역" 동측 인근에 위치하며 주위는 상업용 및 업무용건물, 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역(천호역)이 소재하는 바 대중교통 사정은 무난임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근큰크리트 평스라브지붕 제14층 내 제4층 제458호로서,<br />외벽: 복합판넬 및 커튼월 등,<br />내벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 마감,<br />창호 : 알루미늄 샷시 및 스틸 시스팀 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가(판매 및 영업시설)로서 가격시점 현재 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설 및 위생설비 구비되어 있으며, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 옥내소화전 및 화재경비설비 등을 갖추고 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제3구역(전술), 재정비촉진지구(천호.성내재정비촉진지구), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층 458호 (천호동,나비빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 목적물은 부동산의 표시 4층 458호가 아닌 4058호로 표기되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국(동대문세무서)

교부권자

국(성동세무서)

교부권자

국(성북세무서)

교부권자

국(송파세무서)

근저당권자

임○○

배당요구권자

임○○

압류권자

국(강동세무서)

압류권자

국(송파세무서)

압류권자

서울특별시강동구

채권자

주식회사 국민은행

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-13 · 서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층 458호 (천호동,나비빌딩) · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브 14층 판매 및 영업시설 및 위락시설 제1,2종근린생활시설 지하4층 1591.29㎡ 기계실,전기실,기계식주차장 지하3층 1465.83㎡ 지하주차장 지하2층 1461.56㎡ 지하주차장 지하1층 1473.88㎡ 판매 및 영업시설 1층 1032.88㎡ 판매 및 영업시설 2층 1150.35㎡ 판매 및 영업시설 3층 1150.35㎡ 판매 및 영업시설 4층 1150.35㎡ 판매 및 영업시설 5층 1150.35㎡ 판매 및 영업시설 6층 1150.35㎡ 판매 및 영업시설 7층 1150.35㎡ 제2종근린생활시설 8층 1144.32㎡ 제2종근린생활시설 9층 1131.56㎡ 제1종근린생활시설 10층 1126.38㎡ 제1종근린생활시설 11층 1070.97㎡ 위락시설 12층 985.25㎡ 위락시설 13층 874.5㎡ 위락시설 14층 799.01㎡ 제2종근린생활시설 철골철근콘크리트조 5㎡

당사자

채권자

주식회사 국민은행 외 1

채무자

윤여상

소유자

윤여상

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 638m · 동신중학교 · 중학교
• 648m · 천호중학교 · 중학교
• 822m · 서울천일초등학교 · 초등학교
• 830m · 천일중학교
• 835m · 천일중학교 · 중학교
• 866m · 서울풍납초등학교 · 초등학교
• 879m · 서울성내초등학교 · 초등학교
• 888m · 서울강동초등학교 · 초등학교
• 890m · 영파여자중고등학교
• 903m · 풍납초등학교 · 초등학교
• 948m · 서울천동초등학교 · 초등학교
• 1017m · 서울성일초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 천호역5번출구 · 130, 23, 30, 3324, 강동05
• 57m · 천호역 · 1-4남양주, 1113-10광주, 1113-11광주, 1113-1광주, 1113-2광주, 1113광주, 112-1남양주, 112-5하남, 30-3하남, 3214, 3316, 341, 342, 370, 6200, N30
• 75m · 천호역(중) · 1-4, 1113, 1113-1, 1113-10, 1113-11, 1113-2, 112-1, 112-5, 30-3
• 107m · 천호역.성내2동주민센터 · 112-1, 112-5, 30-3, 3214, 3316, 3324, 341, 342, 6200
• 148m · 천호역(중) · 1-4, 1113, 1113-1, 1113-10, 1113-11, 1113-2, 23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 4층 458호 (천호동,나비빌딩)

감정가

5000만

최저가

219만 (4%)

건물면적

5.00㎡ (1.5평)

기일

14-10-13

등기부현황

등기 기재 없음