서울동부지법 2012타경17855-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 12-10-05 경매접수
2. 12-10-08 경매개시결정
3. 13-01-02 배당요구종기
4. 14-07-14 1차 매각기일 · 최저가 4억 4500만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4450만 (최저가의 10%)

청구금액

2934만

담당계

7계 · 2204-2443(구내:2443)

도로명주소

양재대로96길

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

둔촌동 631

호

12층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 둔촌동 소재 "한산중교" 북서쪽 인근에 위치하고있는 둔촌동<br />광남캐스빌 9층 903호로서 주위는 아파트 및 공동주택, 단독주택, 소규모 상업용 부동산<br />이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 지하철 5호선 "둔촌동역"이 소재하고 서측 인근<br />둔촌로 로변에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 내 9층 903호로서<br />(사용승인일: 2012.8월)<br />외벽: 페인트 및 일부 돌붙임마감.<br />내벽: 인테리어 일부 타임마감.<br />창호: 하이샷쉬창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

신축아파트(방3, 주방겸식당, 거실, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)구조이나 현재 미입주<br />되어 공가상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수급탕, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기, 도시가스 보일러에 의한 개별난방<br />설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접 필지 및 도로와 등고평탄하며 주상용건물부지로 이용하고있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동쪽으로 로폭 약10m, 남서쪽으로 로폭 약6m 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,개발행위허가제한지역(기간:2009.8.21.-2013.8.20.)(공공에<br />서 시행하는 기반시설 설치 사업의 경우(도시계획과 문의)),제1종지구단위계획구역(입안<br />) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:<br />77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역<학교보건법> <br />(별첨 토지이용계획확인서 참조.)<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임.<br />2)본건 아파트는 신축건물로, 현재 미입주상태로서 공가상태인 것으로 관리인으로부터<br /> 탐문조사되었으며 폐문 부재되어있어서 내부구조등은 집합건축물대장상 건축물현황도<br /> 동일면적 구조인 동일 라인의 xx3호 아파트를 내부에 진입하여 육안으로 관찰하였으며<br /> 외부적관찰 등에 의거 작성하였는바 경매진행시 참고하시기 바랍니다. <br />3)본건중 거실 및 방2개 부분이 발코니 확장공사 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강동구 양재대로96길 26, 9층 903호 (둔촌동,둔촌동 광남캐스빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

주식회사 하나은행

채권자

정○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-14 · 서울특별시 강동구 양재대로96길 26, 9층 903호 (둔촌동,둔촌동 광남캐스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 아파트 지1 758.45㎡ 지1 132.35㎡ 1층 46.97㎡ 1층 14.95㎡ 2층 294.14㎡ 3층 294.14㎡ 4층 294.14㎡ 5층 294.14㎡ 6층 294.14㎡ 7층 294.14㎡ 8층 294.14㎡ 9층 294.14㎡ 10층 294.14㎡ 11층 204.35㎡ 12층 204.35㎡ 옥탑1층 25.69㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 84.99㎡

당사자

채권자

정우택

채무자

강병구

소유자

강병구

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 166m · 한산중학교 · 중학교
• 291m · 서울한산초등학교 · 초등학교
• 292m · 한산초등학교 · 초등학교
• 394m · 서울둔촌초등학교
• 540m · 둔촌고등학교 · 고등학교
• 638m · 선린초등학교 · 초등학교
• 691m · 둔촌중학교 · 중학교
• 798m · 성내중학교 · 중학교
• 806m · 서울위례초등학교
• 898m · 서울성일초등학교 · 초등학교
• 899m · 동신중학교 · 중학교
• 1005m · 동북중학교 · 중학교

버스

• 106m · 둔촌역 · 강동01
• 123m · 한산중학교 · 강동01
• 130m · 동명약국앞 · 3214, 3316, 3412, 3413
• 136m · 둔촌역 · 강동01
• 214m · 한산중학교 · 강동01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강동구 양재대로96길 26, 9층 903호 (둔촌동,둔촌동 광남캐스빌)

감정가

4억 4500만

최저가

4억 4500만 (100%)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

기일

14-07-14

등기부현황

등기 기재 없음