서울동부지법 2013타경1215-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 11차 매각기일 남음

1. 13-01-16 경매접수
2. 13-01-17 경매개시결정
3. 13-04-08 배당요구종기
4. 14-08-18 11차 매각기일 · 최저가 322만 (11%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

2.67㎡ (0.8평)

제시외면적

없음

보증금

32만 (최저가의 10%)

청구금액

2510만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

천호대로157길

건물 · 대지권

건물

2.67㎡ (0.8평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

천호동 453-19

호

14층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 지하철 5,8호선 천호역 동측 인근에 위치<br />하고 있는 나비빌딩 지하1층 163호 상가로서 주위는 근린생활시설, 쇼핑센타, <br />아파트 등으로 형성된 노선 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량 출입 양호하며 인근에 시내버스 정류장 및 지하철 2,5호선 천호역이 <br />있어 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 14층 중 지하1층 163호로서<br />외벽: 복합판넬 및 페어그라스 마감.<br />내벽: 세멘몰탈 페인트 및 타일 붙임.<br />천정: 석고 보드마감.<br />바닥: 아스타일 깔기.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설이나 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙공급식 냉난방, 위생 및 급배수, 승강기, 에스컬레이터,스프링클러, 소화전,<br />화재탐지기, 지하주차장 시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인근 지대와 등고 평탄하며 판매, 영업 및 위락시설 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 편도1차선 차도 포함 약 15미터 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨<br />의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및<br />군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비<br />촉진지구(천호.성내재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권<br />역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(공장설립 제한지역)<수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 지하층 163호 (천호동,나비빌딩) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

지하층 16호는 빈공간으로 모서리 부분에 위치하고 있음

부동산표시목록

배당요구권자

인텐스자산관리 주식회사

채권자

주식회사 국민은행

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-18 · 서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 지하층 163호 (천호동,나비빌딩) · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브 14층 판매 및 영업시설 및 위락시설 제1,2종근린생활시설 지하4층 1591.29㎡ 기계실,전기실,기계식주차장 지하3층 1465.83㎡ 지하주차장 지하2층 1461.56㎡ 지하주차장 지하1층 1473.88㎡ 판매 및 영업시설 1층 1032.88㎡ 판매 및 영업시설 2층 1150.35㎡ 판매 및 영업시설 3층 1150.35㎡ 판매 및 영업시설 4층 1150.35㎡ 판매 및 영업시설 5층 1150.35㎡ 판매 및 영업시설 6층 1150.35㎡ 판매 및 영업시설 7층 1150.35㎡ 제2종근린생활시설 8층 1144.32㎡ 제2종근린생활시설 9층 1131.56㎡ 제1종근린생활시설 10층 1126.38㎡ 제1종근린생활시설 11층 1070.97㎡ 위락시설 12층 985.25㎡ 위락시설 13층 874.5㎡ 위락시설 14층 799.01㎡ 제2종근린생활시설 철골철근콘크리트조 2.67㎡

당사자

채권자

주식회사 국민은행 외 1

채무자

박중현

소유자

박중현

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 638m · 동신중학교 · 중학교
• 648m · 천호중학교 · 중학교
• 822m · 서울천일초등학교 · 초등학교
• 830m · 천일중학교
• 835m · 천일중학교 · 중학교
• 866m · 서울풍납초등학교 · 초등학교
• 879m · 서울성내초등학교 · 초등학교
• 888m · 서울강동초등학교 · 초등학교
• 890m · 영파여자중고등학교
• 903m · 풍납초등학교 · 초등학교
• 948m · 서울천동초등학교 · 초등학교
• 1017m · 서울성일초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 천호역5번출구 · 130, 23, 30, 3324, 강동05
• 57m · 천호역 · 1-4남양주, 1113-10광주, 1113-11광주, 1113-1광주, 1113-2광주, 1113광주, 112-1남양주, 112-5하남, 30-3하남, 3214, 3316, 341, 342, 370, 6200, N30
• 75m · 천호역(중) · 1-4, 1113, 1113-1, 1113-10, 1113-11, 1113-2, 112-1, 112-5, 30-3
• 107m · 천호역.성내2동주민센터 · 112-1, 112-5, 30-3, 3214, 3316, 3324, 341, 342, 6200
• 148m · 천호역(중) · 1-4, 1113, 1113-1, 1113-10, 1113-11, 1113-2, 23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 지하층 163호 (천호동,나비빌딩)

감정가

3000만

최저가

322만 (11%)

건물면적

2.67㎡ (0.8평)

기일

14-08-18

등기부현황

등기 기재 없음