서울동부지법 2013타경3143-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 13-02-15 경매접수
2. 13-02-18 경매개시결정
3. 13-05-13 배당요구종기
4. 14-01-27 4차 매각기일 · 최저가 5억 2736만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

185.91㎡ (56.2평)

제시외면적

없음

보증금

5273만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3998만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

상암로

건물 · 대지권

건물

185.91㎡ (56.2평) · 철근콘크리트 · 연립주택

대지권

상일동 174

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 상일동 소재 한영중학교 남동측 인근에 위치하고 있으며<br />본건 주변에는 연립주택, 단독 및 다가구주택 등의 주거용건물, 학교, 공공시설 및<br />각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통<br />여건은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 건물내 1층 105호로서,<br />외벽 : 치장벽돌쌓기마감 등<br />내벽 : 벽지 및 타일마감 등<br />창호 : 알루미늄샤시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(자세한 사항은 후면 "내부구조도" 참고바람)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 연립주택단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건단지 내외로 포장도로 개설되어 있으며 용이하게 연계되어 진출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(고덕택지지구), 도로(접함), <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비오톱1등급, 과밀억제권역, 상수원보호기타<br />(공장설립 승인지역), 학교환경위생 정화구역, <추가기재>지구단위계획 결정고시 : <br />2006.01.17(서고시 재2006-27호) 기준용적률-190% 허용용적률-200% 건축물 최고높이<br />-12층 이하 허용용도-공동주택 중 연립주택 및 아파트.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계는 미상임.<br />나)본건 등기부등본(귀제시목록)상 전유면적 185.91㎡의 일부(16.83㎡)는 지층부분임.<br /> (별첨 집합건축물대장 전유부 참조) <br />다)본건 건물의 지하부분 중 공부상 공용부분을 구분하여 세대별로 창고 등으로 이용중인<br /> 것으로 목측 및 탐문조사되니 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강동구 상일동 174 상일우성타운 10동 1층 105호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강동지사

근저당권자

오○○

근저당권자

유아이제구차유동화전문유한회사(변경전:중소기업은행)

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

삼성카드주식회사

소유자

양○○

압류권자

서울특별시강동구

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-01-27 · 서울특별시 강동구 상일동 174 상일우성타운 10동 1층 105호 · 철근콘크리트 슬래브지붕 1층 1056.48㎡ 2층 1069.08㎡ 3층 1069.08㎡ 지층 369.06㎡ 다락방 120.96㎡ 철근콘크리트조 185.91㎡

당사자

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

신현주

소유자

양요섭

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 257m · 한영고등학교 · 고등학교
• 280m · 한영중학교 · 중학교
• 314m · 한영중학교 · 중학교
• 416m · 서울강동고등학교 · 고등학교
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• 872m · 명일여자고등학교 · 고등학교
• 922m · 명원초등학교 · 초등학교
• 930m · 명원초등학교 · 초등학교
• 947m · 상일미디어고등학교 · 고등학교
• 993m · 상일여자중고등학교

버스

• 102m · 상일동빌라단지 · 13, 13-2, 16, 2312A, 2312B, 30
• 121m · 상일동빌라단지 · 13, 13-2, 16, 2312A, 2312B, 30
• 308m · 한영중고.한영외고 · 13, 13-2, 16, 30, 3412, 342, 8332
• 333m · 한영중고.한영외고 · 13, 13-2, 16, 30, 3412, 342, 8332
• 375m · 한영중고앞사거리 · 3212

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 강동구 상일동 174 상일우성타운 10동 1층 105호

감정가

10억 3000만

최저가

5억 2736만 (51%)

건물면적

185.91㎡ (56.2평)

기일

14-01-27

등기부현황

등기 기재 없음