서울동부지법 2013타경6012-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4320만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7331만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

고덕로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

암사동 413

호

17층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 명일초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는<br />대단위 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는<br />주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(5호선-명일<br />역)이 소재하여 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 경량철골트러스지붕 17층건 내 6층 602호로서,<br />(사용승인일자:2007.07.09)<br />외벽: 페인팅 및 석재마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일마감<br />창호: 하이샤시이중창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방및식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 엘리베이터, 화재탐지 및 경보설비 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄하게 조성한 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트용 건부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 내, 외로 포장도로 개설되어 있으며, 단지 북측으로 고덕로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구(세부내용별도문의:건축과), 도<br />로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(<br />위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및<br />군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(공장설립 제한지역<br />)<수도법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, 학교환경위생 정화구<br />역<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상임.<br />나. 본건 아파트 명칭은 2008년 3월 12일자로 "프라이어 팰리스"로 변경되었음.<br />다. 본건은 거실부분 발코니 및 침실2의 발코니 부분을 확장하였음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강동구 고덕로 130, 104동 6층 602호 (암사동,현대 대림아파트)

감정가

5억 4000만

최저가

4억 3200만 (80%)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

기일

14-02-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음