서울동부지법 2013타경6296-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.26㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

1760만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

올림픽로60길

건물 · 대지권

건물

55.26㎡ (16.7평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

성내동 118-6

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 "천호역" 남동측 인근에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 천호역(지하철 5, 8 호선)이 소재하여 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 연와조 평슬래브지붕 4층건으로서,<br /> 외벽: 적벽돌 조적쌓기 마감.<br /> 창호: 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

이해관계인 폐문부재상태로서 해당 집합건축물대장상의 현황 도면에 의거 확인한 바,<br />1992년 10월 사용승인된 "다세대주택(방3, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1, 발코니1)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 상수원보호기타(공장설립 제한지역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 위반건축물로 등재되어 있는 바, 경매 진행시 참고 바람.<br />* 위반건축물 표시(건축과-31109,2012.11.23) 위반내용: 옥상 주거(창고)8㎡ 무단축조

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강동구 성내동 118-6 2층 302호

감정가

2억 2000만

최저가

1억 7600만 (80%)

건물면적

55.26㎡ (16.7평)

기일

14-02-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음