서울동부지법 2013타경7688-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

144.67㎡ (43.8평)

제시외면적

없음

보증금

3840만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2232만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

동남로

건물 · 대지권

건물

144.67㎡ (43.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

명일동 47-18

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 소재 지하철5선 고덕역 남동측인근에 위치하며 주변은 근린생활시설이 주를 이루는 지하철역세권 후면상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근 교통도로로 각종 노선버스가 다니고 인근에 지하철5호선 고덕역이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 제7층 제701호로<br />외벽 : 석재 및 모르타르위 페인트 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.<br />바닥 : 목재마루 마감.<br />창호 : 샤시조.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용오피스텔로 (방3, 욕실2, 주방/식당, 거실, 세탁실, 보일러실, 전실 등) 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로 오피스텔부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

포장된 인접도로를 통하여 본건까지 차량으로 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,제1종지구단위계획구역(고덕택지지구),도로(접함)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상수원보호기타(공장설립 승인지역)<수도법><br /> <br />「토지이용규제 기본법시행령」제9조 제4항각 호에 해당되는 사항<br /> [추가기재] 지구단위계획 결정고시 : 2006.01.17(서고시 제2006-27호) 기준용적률 - 700% 허용용적률 - 800% 불허용도 등 기타사항은 지구단위계획결정도서 참조 <br /> <br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 강동구 동남로 891, 7층 701호 (명일동,현대델리안오피스텔)

감정가

6억

최저가

3억 8400만 (64%)

건물면적

144.67㎡ (43.8평)

기일

14-03-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음