서울동부지법 2013타경9417-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-05-16 경매접수
2. 13-05-20 경매개시결정
3. 13-08-12 배당요구종기
4. 14-01-27 2차 매각기일 · 최저가 2억 4800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2480만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 580만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

고덕로

건물 · 대지권

건물

59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

암사동 414-18

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 강동구 암사동소재 "명일역(5호선) 북서측인근에 소재하며, 주위는 아파트, 학교, 다세대주택, 연립주택, 근린상가, 전답 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 판매시설(상가)로서 본건은 이중 제3층 제323호와 제324호임.<br />외벽 : 알미늄복합판넬 등 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인트 및 타일 마감 등.<br />창호 : 알미늄 복층유리 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

323호와 324호가 일단으로 학원으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 화재경보설비, 중앙집중식 냉난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 아파트상가건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약25m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,아파트지구,일반미관지구(세부내용별도문의:건축과),도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상수원보호기타(공장설립 제한지역)<수도법>,상대정화구역<학교보건법>,학교환경위생 정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강동구 고덕로 133, 상가동 3층 323호 (암사동,강동롯데캐슬퍼스트아파트) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 서울특별시 강동구 고덕로 133, 상가동 3층 324호 (암사동,강동롯데캐슬퍼스트아파트) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

서울특별시강동구

임차권자

백○○

임차권자

조○○

임차인

김○○(고덕한식)

임차인

조○○(뜰안채)

채권자

유에이치케이제삼차유동화전문유한회사 (변경전:(주)하나은행)

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 14-01-27 · 서울특별시 강동구 고덕로 133, 상가동 3층 323호 (암사동,강동롯데캐슬퍼스트아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 판매시설(상점) 지3층 3,967.92㎡ 지2층 3,647.07㎡ 지1층 3,964.99㎡ 1층 2,312.48㎡ 2층 2,503.09㎡ 3층 2,503.09㎡ 4층 2,503.09㎡ 5층 2,503.09㎡ 철근콘크리트구조 29.97㎡
• 14-01-27 · 서울특별시 강동구 고덕로 133, 상가동 3층 324호 (암사동,강동롯데캐슬퍼스트아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 판매시설(상점) 지3층 3,967.92㎡ 지2층 3,647.07㎡ 지1층 3,964.99㎡ 1층 2,312.48㎡ 2층 2,503.09㎡ 3층 2,503.09㎡ 4층 2,503.09㎡ 5층 2,503.09㎡ 철근콘크리트구조 29.97㎡

당사자

채권자

유에이치케이제삼차유동화전문유한회사 (변경전:(주)하나은행) 외 1

채무자

장원복

소유자

장원복

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 185m · 강일중학교 · 중학교
• 214m · 서울명일초등학교 · 초등학교
• 414m · 선사고등학교 · 고등학교
• 581m · 서울명덕초등학교
• 622m · 성덕고등학교 · 고등학교
• 642m · 서울고명초등학교 · 초등학교
• 646m · 신암중학교 · 중학교
• 650m · 신암중학교 · 중학교
• 693m · 명일중학교 · 중학교
• 751m · 명일여자중학교 · 중학교
• 844m · 배재중학교 · 중학교
• 947m · 배재고등학교 · 고등학교

버스

• 115m · 암사3동주민센터(강동롯데캐슬퍼스트) · 3318, 340, 3411, N31
• 126m · 암사3동주민센터.프라이어팰리스 · 3318, 340, 3411, N31
• 267m · 암사역사공원역1번출구 · 3324, 8333
• 273m · 명일초등학교 · 3318, 340, 3411, N31
• 301m · 강일중.선사고 · 3318, 340, 3411, N31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 강동구 고덕로 133, 상가동 3층 323호 (암사동,강동롯데캐슬퍼스트아파트)

감정가

3억 1000만

최저가

2억 4800만 (80%)

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

기일

14-01-27

등기부현황

등기 기재 없음