서울동부지법 2013타경10332-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-05-30 경매접수
2. 13-05-31 경매개시결정
3. 13-08-19 배당요구종기
4. 14-01-06 2차 매각기일 · 최저가 1억 3200만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.73㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

1320만 (최저가의 10%)

청구금액

6225만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

성내로15길

건물 · 대지권

건물

45.73㎡ (13.8평) · 다세대주택

대지권

성내동 518-8

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 "성내중학교" 북쪽 약100m 지점에 위치하고 있는<br />다세대주택 1층 102호로서 주위는 다세대주택, 아파트 및 각종 중소규모 근린생활시설 <br />등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통수단으로서 인근에 시내버스정류장과 지하철역(5호<br />선 둔촌동역)이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조, 조적조(연와조) 평스라브지붕 4층건 중 1층 102호로서<br />(사용승인일:1993.11.03일)<br />외벽 : 적벽돌 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 일부타일마감 등<br />창호 : 알루미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 주방/식당, 거실, 욕실, 보일라실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수.급탕, 주차장시설, 도시가스개별난방시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 정방향토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약8미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,비행안전제3구역(전<br />술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상수원보호기타(공<br />장설립 제한지역)<수도법>,학교환경위생 정화구역<학교보건법><br /><br />(별첨 토지이용계획확인서 참조).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재거주인(여자분) 말씀에 의하면 임대중으로 탐문조사되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강동구 성내동 518-8 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가처분권자

장○○

교부권자

서울특별시

배당요구권자

장○○

압류권자

국(강동세무서)

압류권자

서울특별시강동구

임차인

서○○

임차인

서○○(주민등록등재자)

임차인

이○○(주민등록등재자)

채권자

주식회사 우리은행

채권자

한국자산관리공사(변경전:(주)우리은행)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-01-06 · 서울특별시 강동구 성내동 518-8 1층 102호 · 다세대주택 1층 108.68㎡ 2층 125.9㎡ 3층 117.99㎡ 4층 69.71㎡ 지층 108.68㎡ 철근콘크리트조 45.73㎡

당사자

채권자

주식회사 우리은행 외 1

채무자

김헌남

소유자

김헌남

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 178m · 성내중학교 · 중학교
• 228m · 서울성일초등학교 · 초등학교
• 733m · 서울성내초등학교 · 초등학교
• 755m · 서울둔촌초등학교
• 781m · 동신중학교 · 중학교
• 856m · 한산중학교 · 중학교
• 918m · 서울체육중학교 · 중학교
• 926m · 서울체육고등학교 · 고등학교
• 961m · 영파여자중고등학교
• 981m · 한산초등학교 · 초등학교
• 984m · 서울한산초등학교 · 초등학교
• 1177m · 한국체육대학교 · 대학교

버스

• 34m · 성내동농협입구교차로 · 3212, 강동01
• 67m · 성내동농협입구교차로 · 강동01
• 246m · 성내종합사회복지관 · 3212
• 252m · 성내복지관 · 강동01
• 276m · 둔촌청구아파트 · 강동01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강동구 성내동 518-8 1층 102호

감정가

1억 6500만

최저가

1억 3200만 (80%)

건물면적

45.73㎡ (13.8평)

기일

14-01-06

등기부현황

등기 기재 없음