서울동부지법 2013타경10844-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-06-07 경매접수
2. 13-06-12 경매개시결정
3. 13-09-02 배당요구종기
4. 14-01-27 2차 매각기일 · 최저가 3억 5200만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

97.21㎡ (29.4평)

제시외면적

없음

보증금

3520만 (최저가의 10%)

청구금액

4917만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

명일로

건물 · 대지권

건물

97.21㎡ (29.4평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

길동 54

호

12층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 길동 명일동 소재 지하철5호선 "굽은다리역" 남동측 인근에<br />위치하고 있으며, 부근은 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설<br />등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재<br />하여 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건내 9층 901호로서<br />외벽: 몰탈위 페인팅<br />내벽: 벽지, 내장타일 등<br />창호: 샷시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨"건물개황도"참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 구비<br />되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내,외로 포장도로 개설되어 있으며, 본건까지 연계가 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1.길동 54번지<br />제3종일반주거지역, 용도구역기타(건축허가제한구역), 도로(접함), 가축사육 제한구역<<br />가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지<br />및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(공장설립제한지역)<수도법>, 상대정화구역<<br />학교보건법>, 상대정화구역(2013-02-06)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건<br />법>.<br /><br />2.길동 산1-1번지<br />제3종일반주거지역, 용도구역기타(건축허가제한구역), 도로(접함), 가축사육 제한구역<<br />가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지<br />및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(공장설립제한지역)<수도법>, 상대정화구역<<br />학교보건법>, 상대정화구역(2013-02-06)<학교보건법>.<br /><br />3.길동 산3-2번지<br />제3종일반주거지역, 용도구역기타(건축허가제한구역), 도로(접함), 가축사육 제한구역<<br />가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지<br />및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(공장설립제한<br />지역)<수도법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(2013-02-06)<학교보건법>, 학 교환경위생 정화구역<학교보건법>.<br /><br />4.명일동 산69-1번지<br />제3종일반주거지역, 용도구역기타(건축허가제한구역), 도로(접함), 가축사육 제한구역<<br />가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지<br />및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(공장설립제한지역)<수도법>.<br /><br />5.명일동 260-2<br />제3종일반주거지역, 용도구역기타(건축허가제한구역), 도로(접함), 가축사육 제한구역<<br />가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지<br />및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(공장설립제한지역)<수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1).임대 관계:미상입니다.<br />(2).본건은 폐문 및 관계인부재로 건물외관조사와 중개업소 및 인근 주민탐문조사<br /> 등을 병행하여 내부이용상황, 마감자재 등을 개략적으로 추정조사 하였는 바, 사실<br /> 조회시 다소 상이할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 유의하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강동구 명일로 293, 507동 9층 901호 (길동,삼익파크맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

서울특별시강동구

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

한국자산관리공사 (변경전:(주)신한은행)

임차인

김○○(주민등록등재자)

채권자

주식회사 유니포인트

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-01-27 · 서울특별시 강동구 명일로 293, 507동 9층 901호 (길동,삼익파크맨션) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 1층 591.18㎡ 2층 581.57㎡ 3층 581.57㎡ 4층 581.57㎡ 5층 581.57㎡ 6층 581.57㎡ 7층 581.57㎡ 8층 581.57㎡ 9층 581.57㎡ 10층 581.57㎡ 11층 581.57㎡ 12층 581.57㎡ 지하실 506.64㎡ 철근콩크리트조 97.21㎡

당사자

채권자

주식회사 유니포인트

채무자

김남주

소유자

김남주

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 279m · 신명중학교 · 중학교
• 369m · 서울신명초등학교 · 초등학교
• 551m · 대명초등교
• 628m · 서울대명초등학교
• 678m · 서울길동초등학교
• 711m · 명일여자고등학교 · 고등학교
• 756m · 천호중학교 · 중학교
• 819m · 성덕고등학교 · 고등학교
• 826m · 명원초등학교 · 초등학교
• 829m · 명원초등학교 · 초등학교
• 946m · 서울천동초등학교 · 초등학교
• 981m · 서울고명초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 길동성당 · 3212, 강동01
• 275m · 길동신동아아파트 · 3212, 강동01
• 280m · 삼익가든아파트 · 강동01
• 396m · 신명초교입구교차로 · 강동01
• 424m · 신명초교입구교차로 · 강동01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강동구 명일로 293, 507동 9층 901호 (길동,삼익파크맨션)

감정가

4억 4000만

최저가

3억 5200만 (80%)

건물면적

97.21㎡ (29.4평)

기일

14-01-27

등기부현황

등기 기재 없음