서울동부지법 2013타경13751-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.10㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

2320만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3405만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

천호대로193길

건물 · 대지권

건물

57.10㎡ (17.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

길동 400

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 길동초등교 남측 도로 맞은편에 위치하고<br />있는 길동우성아파트 106동 2층 205호로서 주위는 아파트, 다세대, 다가구주택, <br />시장, 근린생활시설, 학교 및 강동우체국 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량 출입 양호하며 인근에 시내버스 정류장 및 지하철 5호선 길동역이<br />있어 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 15층 중 2층 205호로서<br />외벽: 세멘몰탈위 페인트 마감.<br />내벽,천정: 벽지 도배 및 일부 타일 마감.<br />창호: 하이샤시 및 목재유리 이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />( 방2, 거실 겸 방, 주방, 욕실, 다용도실, 현관, 발코니. )

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 개별난방, 소화전, 화재탐지기, 도시가스, 위생 및 급배수,<br />승강기 시설 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인근 지대와 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서 및 북동측으로 약 8미터, 남서 및 남동측으로 약 6미터 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행<br />안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획<br />법>, 상수원보호기타(공장설립 제한지역)<수도법>, 상대정화구역(2013-03-28)<학<br />교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 4429만 ~ 2억 7376만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강동구 천호대로193길 37, 106동 2층 205호 (길동,길동우성아파트)

감정가

2억 9000만

최저가

2억 3200만 (80%)

건물면적

57.10㎡ (17.3평)

기일

14-02-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음