서울동부지법 2013타경17432-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-09-16 경매접수
2. 13-09-17 경매개시결정
3. 13-12-09 배당요구종기
4. 14-10-13 2차 매각기일 · 최저가 4억 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

82.79㎡ (25.0평)

건물면적

107.69㎡ (32.6평)

토지면적

82.79㎡ (25.0평)

제시외면적

없음

보증금

4000만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4764만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

건물 · 대지권

건물

107.69㎡ (32.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

고덕동 220 · 82.79㎡ (25.0평)

호

9층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 고덕동 지하철5호선 상일동역 북서측 인근에 위치하며, 주 <br /> 위는 아파트단지, 다세대 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 이루어져 있는 주<br /> 택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

아파트단지로 제반 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(상일동역,<br /> 고덕역)이 위치하는 등 제반 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 아파트 중 4층 402호로서 <br /> 1986.06.28.자로 사용승인되었으며<br /> <br /> 외벽 : 시멘몰탈위 페인트 등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임<br /> 창호 : 목재 및 알미늄샤시 이중창 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 창고, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전<br /> 설비 등 되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하며, 아파트단<br /> 지(2개동 171세대 및 부대시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 각각 접하며 이를 통하여 간선도로<br /> (고덕로)와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종 일반주거지역, 제2종 일반주거지역, 용도구역 기타(특별계획구역),<br /> 제1종 지구단위계획구역(고덕택지지구), 근린공원(저촉), 도로(저촉), 가축사육제한 <br /> 구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 정비구역, 과밀억제권역, 상수원보호기<br /> 타(공장설립 제한지역), 학교환경위생 정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. <br /> 2) 현장조사시 폐문부재로 내부구조는 탐문 및 외부관찰, 인근 평가전례 등을 참고하<br /> 여 작성하였음. <br /> 3) 본건 아파트는 인접 고덕주공2단지아파트와 일단으로 재건축을 추진중으로 현재는<br /> 사업시행인가 및 시공사선정을 마치고 관리처분 및 이주 등을 준비중인 단계임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강동구 고덕동 220 삼익그린12차아파트 102동 4층 402호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

세왕상사주식회사

가압류권자

정○○

교부권자

국(강동세무서)

교부권자

국민건강보험공단강동지사

압류권자

서울특별시강동구

채권자

유에이치케이제삼차유동화전문유한회사 (변경전:(주)하나은행)

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-13 · 서울특별시 강동구 고덕동 220 삼익그린12차아파트 102동 4층 402호 · 철근콘크리트조슬래브지붕9층아파트 1층713.586㎡ 2층712.41㎡ 3층712.41㎡ 4층702.33㎡ 5층702.33㎡ 6층702.33㎡ 7층702.33㎡ 8층702.33㎡ 9층702.33㎡ 지하층638.46㎡ 철근콘크리트조 107.69㎡

당사자

채권자

유에이치케이제삼차유동화전문유한회사 (변경전:(주)하나은행) 외 1

채무자

김병관

소유자

김병관

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 89m · 서울강덕초등학교 · 초등학교
• 139m · 고덕중학교 · 중학교
• 350m · 서울컨벤션고등학교 · 고등학교
• 354m · 광문고등학교 · 고등학교
• 465m · 서울고덕초등학교 · 초등학교
• 636m · 고현초등학교 · 초등학교
• 758m · 서울묘곡초등학교 · 초등학교
• 957m · 강동고등학교 · 고등학교
• 976m · 서울고일초등학교 · 초등학교
• 980m · 서울강동고등학교 · 고등학교
• 1000m · 배재고등학교 · 고등학교
• 1110m · 배재중학교 · 중학교

버스

• 180m · 강덕초등학교.고덕그라시움 · 3412, 강동02, 강동05
• 228m · 고덕중학교 · 강동02, 강동05
• 229m · 고덕중학교 · 강동02, 강동05
• 314m · 상일동역1번출구 · 3318, 3321, 340, 3411, 3413, 342, 6300, 81하남, 8332, N30, N31
• 321m · 고덕그라시움 · 3318, 3321, 340, 3411, 3413, 342, 81, 8332, N30, N31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강동구 고덕동 220 삼익그린12차아파트 102동 4층 402호

감정가

5억

최저가

4억 (80%)

건물면적

107.69㎡ (32.6평)

대지권면적

82.79㎡ (25.0평)

기일

14-10-13

등기부현황

등기 기재 없음