서울동부지법 2013타경17913-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

266.00㎡ (80.5평)

제시외면적

없음

보증금

2억 211만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

올림픽로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

성내동 80-12

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 지하철 5호선, 8호선 "천호역" 8번 출구<br />남측 인근 로변에 위치하는 상업용 부동산으로서 인근에 학교, 상가, 백화점,<br />공원, 병원 등 편의시설이 소재하고 대로변으로는 업무용, 오피스텔, 후면은 빌라,<br />주택, 아파트 등이 혼재하고 있어 주위여건은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

버스정류장 및 지하철역을 도보로 이용이 가능하여 대중교통 여건은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 상업용(주차장)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약6미터, 남측으로 폭 약8미터 및 북서측으로 광대한면의 도로와<br />접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심지미관지구, 녹지(저촉), 도로(저촉),<br />소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />재정비촉진지구(천호.성내재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(공장설립제한지역)<수도법>,<br />학교환경위생 정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /><한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임.<br />2)본건 토지중 일부 약140㎡는 도시계획시설도로에 저촉함.

송달 · 접수

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측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 20억 8987만 ~ 24억 7995만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 강동구 성내동 80-12

감정가

31억 5805만

최저가

20억 2115만 (64%)

기일

14-08-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음