서울동부지법 2013타경17999-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.25㎡ (9.8평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

토지면적

32.25㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

4130만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5327만

담당계

7계 · 2204-2443(구내:2443)

도로명주소

구천면로

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

천호동 217-132 · 32.25㎡ (9.8평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "천일초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 제<br />반 주위환경 보통임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 21층건 내 19층 1901호로서<br />외벽: 몰탈위 페인팅<br />내벽: 벽지, 내장타일 등<br />창호: 샷시 2중구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후면"건물개황도"참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형이며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내,외로 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률<br />>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 비행안정제3구역<br />(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타<br />(공장설립 제한지역)<수도법>, 상대정화구역<학교보건법>, 학교환경위생정화구역<학교보<br />건법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1).임대 관계:미상입니다.<br />(2).본건은 현장조사시 건축물 현황도, 건물외관조사, 본건 점유자의 진술 등을 병행<br /> 하여 내부구조, 마감자재 등을 개략적으로 추정조사 하였는 바, 사실조회시 다소<br /> 상이할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 유의하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4억 1878만 ~ 4억 6710만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강동구 구천면로 278, 104동 19층 1901호 (천호동,동아하이빌아파트)

감정가

4억 1300만

최저가

4억 1300만 (100%)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

대지권면적

32.25㎡ (9.8평)

기일

14-03-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음