서울동부지법 2013타경18336-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 13-10-07 경매접수
2. 13-10-08 경매개시결정
3. 13-12-30 배당요구종기
4. 14-11-17 4차 매각기일 · 최저가 8704만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.70㎡ (8.7평)

건물면적

41.07㎡ (12.4평)

토지면적

28.70㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

870만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5573만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

동남로85길

건물 · 대지권

건물

41.07㎡ (12.4평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

고덕동 509-1 · 28.70㎡ (8.7평)

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 고덕동 소재 묘동초등학교 북동측인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택 등 소규모 집합건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지적 여건은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 남서측 인근에 서울지하철5호선 고덕역과 버스정류장이 위치하여 제반교통여건은 무난한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 경사슬라브위 기와지붕 3층 다세대주택 중 지하1층 2호로서,<br />외벽:세멘트몰탈위 페인팅 마감<br />내벽:벽지마감 및 일부 타일붙임마감<br />천정:벽지마감<br />바닥:장판깔기마감<br />창호:샷시 및 목재창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 방2, 주방겸 거실, 욕실겸 화장실 등<br />※상세 이용상황은 별첨 내부구조도 참조

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 인접토지와 등고평탄하고,3층 다세대주택건부지임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 인접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 용도구역기타(특별계획구역), 제1종지구단위계획구역(고덕택지지구), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(공장설립제한지역)<수도법>, 상대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

타인(60대 남자 면담)에게 임대중이나 세부임대내역은 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강동구 고덕동 509-1 지하층 2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 목적물은 `새암빌라`라는 건물명이 붙어 있음.

부동산표시목록

가등기권자

새김천농업협동조합

교부권자

국(삼성세무서)

교부권자

서울특별시강동구

압류권자

국(강동세무서)

임차인

조○○(주민등록등재자)

채권자

새김천농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-17 · 서울특별시 강동구 고덕동 509-1 지하층 2호 · 철근콘크리트조경사스라브위 기와지붕3층 다세대주택 1층 82.14㎡ 2층 82.14㎡ 3층 82.14㎡ 지층 82.14㎡ 철근콘크리트조 41.07㎡

당사자

채권자

새김천농업협동조합

채무자

박선영

소유자

박선영

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 282m · 광문고등학교 · 고등학교
• 309m · 서울컨벤션고등학교 · 고등학교
• 347m · 서울묘곡초등학교 · 초등학교
• 545m · 고덕중학교 · 중학교
• 553m · 서울강덕초등학교 · 초등학교
• 659m · 배재고등학교 · 고등학교
• 759m · 배재중학교 · 중학교
• 780m · 명일여자중학교 · 중학교
• 784m · 명일중학교 · 중학교
• 886m · 서울명덕초등학교
• 999m · 서울고덕초등학교 · 초등학교
• 1193m · 서울고명초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 고덕아이파크101동 · 강동02, 강동05
• 129m · 광문고.서울컨벤션고 · 3412
• 172m · 샘터배드민턴장 · 강동01, 강동02, 강동05
• 175m · 샘터근린공원교차로 · 3324, 8333
• 182m · 고덕아이파크아파트 · 3412, 강동02, 강동05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 강동구 고덕동 509-1 지하층 2호

감정가

1억 7000만

최저가

8704만 (51%)

건물면적

41.07㎡ (12.4평)

대지권면적

28.70㎡ (8.7평)

기일

14-11-17

등기부현황

등기 기재 없음