서울동부지법 2013타경18862-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.48㎡ (9.5평)

건물면적

61.90㎡ (18.7평)

토지면적

31.48㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

고덕로16길

건물 · 대지권

건물

61.90㎡ (18.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

암사동 458-50 · 31.48㎡ (9.5평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 "신암중학교" 남측 인근에 위치하는 통칭<br />규암하이츠빌라 제에이동 제4층 제401호로서 인근에 학교, 상가, 공원, 관공서 등<br />편의시설이 소재하고 주위는 아파트, 빌라, 주택 등이 혼재하고 있어 주위여건은<br />보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 인근에 위치하고, 지하철역까지 마을버스가 운행중에 있어 대중교통<br />여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 5층 중 4층 401호로서<br />외벽 : 화강석 마감<br />내벽 : 벽지, 타일 등<br />창호 : 샷시이중창 등으로 치장 또는 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. < 후면 "내부구조도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 난방구조임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지역이나, 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 통칭 규암하이츠빌라 에이동<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약6미터 내외의 콘크리트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />정비구역(제한대상행위(건축(기재사항변경 및 전환 포함)토지분할))<br /><도시 및 주거환경정비법>, 정비구역기타(정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(공장설립 제한구역)<수도법>,<br />학교환경위생 정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /><한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임.<br />2)본 건물은 2004년도에 신축한 다세대주택으로서 현황 관리상태 등은 보통시됨.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강동구 고덕로16길 13, 4층 401호

감정가

2억 4000만

최저가

1억 9200만 (80%)

건물면적

61.90㎡ (18.7평)

대지권면적

31.48㎡ (9.5평)

기일

14-07-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음