서울동부지법 2013타경19049-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.79㎡ (14.2평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

46.79㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

5120만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3427만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

동남로79길

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고덕동 499 · 46.79㎡ (14.2평)

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 고덕동 소재 "고덕아이파크" 103동 7층 701호임.<br />본건주변은 학교, 근린생활시설, 아파트, 단독주택 및 소규모 공동주택등이 <br />소재하는 지대로서, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철 고덕역 및 버스정류장이 소재하여<br />일반적인 대중교통수단은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층중 7층 701호로서,<br />외벽 : 몰탈위페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 하이샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방시설, 승강기, 옥내소화전, 주차장설비등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지. 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,용도구역기타(특별계획구역),제1종지구단위계획구역(고덕택지지구),<br />도로(접함).가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,<br />비행안전제3구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,정비구역<도시및주거환경정비법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,상수원보호기타(공장설립제한지역)<수도법>,<br />상대정화구역<학교보건법>,학교환경위생정화구역<학교보건법>.<br />(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상. 관련 이해관계인 부재로 내부구조는 집합건축물대장상의 건축물현황도, <br />탐문조사, 외부관찰등에 의하였으므로 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강동구 동남로79길 26, 103동 7층 701호 (고덕동,고덕아이파크)

감정가

6억 4000만

최저가

5억 1200만 (80%)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

대지권면적

46.79㎡ (14.2평)

기일

14-04-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음