서울동부지법 2013타경20131-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 13-11-04 경매접수
2. 13-11-05 경매개시결정
3. 14-01-27 배당요구종기
4. 14-03-24 1차 매각기일 · 최저가 835만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

30.16㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

83만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

7계 · 2204-2443(구내:2443)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

고덕동 80-15

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호2토지는 서울시 강동구 고덕동 고덕지하철차량기지 남측 인근에 위치하며, 주변은 전<br />및 잡종지, 임야(야산) 등으로 형성된 시가지주변 근교농경지대(용도지역은 제2종일반주거지역<br />, 보금자리주택지구)임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 기호1토지는 서울시 강동구 고덕동 강일인터체인지 서측 인근에 위치하며, 주변은 비닐<br />하우스 등을 이용하여 배추, 무, 상추, 대파 등을 재배하는 전 등으로 형성된 시가지주변 자연<br />녹지지역, 개발제한구역내 농경지대임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 원거리에 버스정류장이 있는 등 제반교통사정 무난한 편임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 원거리에 버스정류장이 있는 등 제반교통사정 무난한 편임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 삼각형의 토지로서 비닐하우스를 이용하여 배추 등을 재배하는 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 쇠파이프조 유리 및 비닐온실 2동이 소재하며 온실내에 사철나무 등을 재배하는 전임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 북측으로 로폭 약 3-4미터의 아스팔트포장 현황도로와 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 남서측으로 로폭 약 3미터의 비포장 농로와 접함. (본건 기호2토지 일부가 이 농로로 이용되고 있을 가능성이 있으며 정확한 경계 등 확인필요시 지적측량을 요함.)

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지및군사시설보호법>, 보금자리주택지구<보금자리주택건설등에관한특별법>, 비오톱1등급<서울특별시도시계획조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(공장설립 제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2013-05-24), <추가기재> 농지법 제8조 규정이 적용되는 농지 임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 개발제한구역<개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역<수도법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2013-05-24), <추가기재> 농지법 제8조 규정이 적용되는 농지 임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

본건 기호2토지상에 쇠파이프조 유리 및 비닐온실(24mx6m) 2동 (지적도상 점선부분(ㄱ)(ㄴ))이 소재함.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세임대관계는 미상이며, 비교표준지2 사진은 현상문제로 미게재하였는 바 양해하시기 바람.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강동구 고덕동 80-15 · 토지 · 전
• 목록 2 · 서울특별시 강동구 고덕동 130-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

본건 목적물 1. 고덕동 80-15 전 377평방미터에는 좌 우측 80-5및 80-16과 함께 그 위에 비닐하우스가 설치되어 있으며 본건 목적물 1 및 80-5 지상 비닐하우스는 서난순(60대 여)씨가 임대를 하여 경작을 하고 있다는 서난순의 답변. 본건 목적물 2. 고덕동 130-1 전651평방미터는 밭으로 배추가 심어져 있으며 주변에 `화원` 상호가 붙어있는 비닐하우스 8동이 설치되어 있음. 위 목적물들의 정확한 위치 및 면적은 측량을 요함.

부동산표시목록

공유자

박○○

공유자

조○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단의정부지사

임차인

서○○(60대 여자)

채권자

석○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-24 · 서울특별시 강동구 고덕동 80-15 · 전 377㎡ (50분의 4 최웅련지분 전부)

당사자

채권자

석명훈

채무자

최웅련

소유자

최웅련

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 959m · 서울강빛초등학교
• 983m · 서울강빛초중학교 · 초등학교
• 1009m · 서울강빛중학교
• 1355m · 고덕중학교 · 중학교
• 1369m · 서울고덕초등학교 · 초등학교
• 1373m · 광문고등학교 · 고등학교
• 1452m · 서울컨벤션고등학교 · 고등학교
• 1478m · 서울강덕초등학교 · 초등학교

버스

• 346m · 강일JC(미정차) · 2000-2, 2301, 7000, 7001, 7002, 8001, 8002, 8002-1, 9301, 9302, 9302-1, 9303, 9303-1, 9304, G9311, M2341, M2341(예약), M2341(예약)남양주, P7001(출근)하행, P7001(출근)하행가평, P7001(퇴근)하행, P7001(퇴근)하행가평, P7001가평
• 357m · 강일JC(미정차) · 8005, 8109, 8401, 8409, 8829이천
• 437m · 강일JC(미정차) · 2000-2, 2301, 7000, 7001, 7002, 8001, 8002, 8002-1, 9301, 9302, 9302-1, 9303, 9303-1, 9304, G9311, M2341, M2341(예약), M2341(예약)남양주, P7001(출근)상행, P7001(퇴근)상행, P7001(퇴근)상행가평, P7001가평

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

서울특별시 강동구 고덕동 80-15

감정가

835만

최저가

835만 (100%)

기일

14-03-24

등기부현황

등기 기재 없음