서울동부지법 2013타경21134-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

52.50㎡ (15.9평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

1075만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6900만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

아리수로64길

건물 · 대지권

건물

52.50㎡ (15.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

고덕동 633-2 · 1.00㎡ (0.3평)

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 강동구 고덕동 묘곡초등학교 북측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택, 근린공원 등으로 형성된 정비된 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장이 있는 등 제반교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 경사슬래브위 기와지붕 2층건내 지하층 1호로서, <br /> 외 벽 : 적연와노출쌓기<br /> 내 벽 : 벽지마감<br /> 창 호 : 알루미늄샷시2중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서,<br /> 방3, 거실, 주방, 욕실겸 화장실, 다용도실, 발코니 등임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별도시가스보일러에 의한 난방설비, CCTV설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 건부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 6미터의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 용도구역기타(특별계획구역), 제1종지구단위계획구역(고덕택지지구), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>, 정비구역<도시및주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(공장설립 제한지역)<수도법>, 학교환경위생정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률> 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅇ 임대관계 : 미상임<br />ㅇ 기타 : 교통91110-12802(2001.6.14)호에 의거 위법건축물 표기되어 있으며, 본건은 <br /> 현장조사차 수차례 방문하였으나 개문거부 등으로 부득히 본건 감정평가전례<br /> 시 조사된 사항, 창문을 통한 내부일부확인, 동건물 인근호의 내부상황 등을 참<br /> 조하였는 바 참고하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강동구 고덕동 633-2 지하층 1호

감정가

2억 1000만

최저가

1억 752만 (51%)

건물면적

52.50㎡ (15.9평)

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

기일

14-08-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음