서울동부지법 2013타경22021-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

96.75㎡ (29.3평)

제시외면적

없음

보증금

6900만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1642만

담당계

7계 · 2204-2443(구내:2443)

도로명주소

양재대로

건물 · 대지권

건물

96.75㎡ (29.3평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

둔촌동 174-1

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 둔촌동 소재 위례초등교 북측 인근에 위치하고 있는<br />둔촌주공아파트 314동 9층 906호로서 주위는 대규모아파트단지, 근린생활시설,<br />각급학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량 출입 양호하며 인근에 시내버스 정류장 및 지하철 5호선 둔촌역이 있어<br />대중교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 10층 중 9층 906호로서<br />외벽: 세멘몰탈위 페인트 마감.<br />내벽,천정: 벽지 도배 및 일부 타일 마감.<br />바닥: 비닐장판 및 타일 깔기.<br />창호: 알미늄샤시 및 목재유리 이중창호.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />( 방3, 거실, 주방, 욕실, 현관, 다용도실, 창고, 발코니. )

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙공급식 난방시설, 소화전, 화재탐지기, 도시가스, 위생 및 급배수, 승강기<br />시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 대규모 토지로서 완경사지를 평탄하게 부지 조성하여 아파트 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 도로가 개설되어 있고 남동측으로 약 20미터 도로와 접하며 간선도<br />로(양재대로, 강동대로) 등과 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1토지: 둔촌동 174-1번지<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구(세부내용 별도문의:건축과), 중심지<br />미관지구(세부내용 별도문의:건축과), 공공용지(저촉), 도로(접함), 완충녹지(저<br />촉), 중로1류(폭20M-25M)접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행<br />안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주택재건축 정비구역)<br /><도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(공<br />장설립 제한지역)<수도법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매<br />립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br /><br />2토지: 둔촌동 176-1번지<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구(세부내용 별도문의:건축과), 도로(접<br />함), 중로1류(폭20M-25M)(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br />한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주택재건축 정비<br />구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기<br />타(공장설립 제한지역)<수도법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강동구 둔촌동 174-1 둔촌주공아파트 314동 9층 906호

감정가

6억 9000만

최저가

6억 9000만 (100%)

건물면적

96.75㎡ (29.3평)

기일

14-06-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음