서울동부지법 2013타경22762-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

128.79㎡ (39.0평)

제시외면적

없음

보증금

3100만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2000만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

성수이로

건물 · 대지권

건물

128.79㎡ (39.0평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

성수동2가 325-2

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 성수동2가 소재 "경수초등학교" 서측 인근에 위치하며,<br />주위는 중·소규모의 공장용지 및 아파트형 공장등이 등이 밀집한 기존 공장지대로써,<br />인근에 아파트형 공장, 소규모 공장, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등<br />제반주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선(성수역)이<br />소재하는 등 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제지하2층 제비201호,<br />제지하2층 제비209호로써,<br />외벽 : 강화유리및 페어그라스 마감 등.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등.<br />창호 : 알루미늄샷시 창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 제지하2층 제비201호, 제지하2층 제비209호는 업무시설(상호: (주)프로토스)로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수시설, 승강기, 화재탐지설비,소화전 설비 등 <br />구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 사다리형 평지로써, 공장(지식산업센터)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 20m, 서측 및 남서측 으로 노폭 약 6m의 포장도로와 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준공업지역(지구단위계획수립 가능 여부 사전협의),도로(접함),<br />대공방어협조구역(77-257m),과밀억제권역,학교환경위생정화구역(최종확인은<br />성동교육청에 반드시 확인요망),(한강)폐기물매립시설설치제한지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지는 등기사항전부증명서상 성수동2가 325-2외 12필지로<br />기재되어 있으나, 토지대장상 성수동2가 325-2로 합병된 것으로 표기되어 있음.

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장

소재지

서울특별시 성동구 성수동2가 325-2 서울숲한라시그마밸리 지하2층 비209호

감정가

3억 1000만

최저가

3억 1000만 (100%)

건물면적

128.79㎡ (39.0평)

기일

16-06-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음