서울동부지법 2025타경51710-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-01 · 경매접수
2. 25-07-02 · 경매개시결정
3. 25-09-29 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 3001만 (64%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

7.28㎡ (2.2평)

토지면적

6.00㎡ (1.8평)

제시외면적

없음

보증금

300만 (최저가의 10%)

청구금액

6645만

담당계

3계 · 02-457-2996

도로명주소

사근동8가길

건물 · 대지권

건물

7.28㎡ (2.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

사근동 183-7

호

2층

당사자

채권자

박OO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 사근동 소재 ""한양대학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위로는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 위치하며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 2호선 용답역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 2~3미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지목 도로 한정 지정(지정기간: 2024. 9. 10. ~ 2029. 9. 9.))

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 벽돌조 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 지하1/지상2층 건으로 외벽: 적벽돌 마감 등 창호: 새시창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 주거용으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성동구 사근동 183-7 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 성동구 사근동 183-7 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

서울특별시 성동구 사근동 183-7 · 99㎡

서울특별시 성동구 사근동 183-7 · 벽돌조 및 시멘트 벽돌조 슬래브 2층 주택 1층 59.24㎡ 2층 48.97㎡ 지하실 11.87㎡

부동산표시목록

공유자

임OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

오OO

임차인

이OO

채권자

박OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 서울특별시 성동구 사근동 183-7 · 대 99㎡
• 26-11-09 · 서울특별시 성동구 사근동 183-7 · 대 99㎡
• 26-11-09 · 서울특별시 성동구 사근동 183-7 · 벽돌조 및 시멘트 벽돌조 슬래브 2층 주택 1층 59.24㎡ 2층 48.97㎡ 지하실 11.87㎡
• 26-11-09 · 서울특별시 성동구 사근동 183-7 · 벽돌조 및 시멘트 벽돌조 슬래브 2층 주택 1층 59.24㎡ 2층 48.97㎡ 지하실 11.87㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 255m · 한양여자대학교 · 대학교
• 288m · 서울사근초등학교 · 초등학교
• 289m · 서울사근초등학교 · 초등학교
• 383m · 한양초등학교 · 초등학교
• 397m · 한양대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 437m · 한양대학교사범대학부속중고등학교
• 513m · 용답초등학교 · 초등학교
• 726m · 서울온라인학교
• 729m · 동마중학교 · 중학교
• 827m · 행당중학교 · 중학교
• 970m · 서울마장초등학교 · 초등학교
• 1068m · 마장중학교 · 중학교

버스

• 69m · 성동제일새마을금고 · 4211
• 129m · 사근동하이츠아파트앞 · 4211
• 184m · 사근동주민센터 · 4211
• 201m · 사근동벽산아파트 · 4211
• 251m · 한양여대앞 · 4211

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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