서울동부지법 2013타경23420-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-12-20 경매접수
2. 13-12-23 경매개시결정
3. 14-03-10 배당요구종기
4. 14-10-27 2차 매각기일 · 최저가 1억 2000만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.19㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

7828만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

진황도로27다길

건물 · 대지권

건물

33.19㎡ (10.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

천호동 192-42

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울 강동구 천호동 소재 천주교 천호동성당 남동측 인근에 위치하늠 다세대주택임<br />본건 주위는 단독 다세대주택 등이 혼재하는 기존주택지역으로 주거지로서의 <br />환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하나 세로 일방통로에 접하며,<br />인근에 노선버스정류장,근거리에 천호역과 강동역이 있는 등<br />교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 4층 다세대주택 중 3층 302호로서<br />외벽:드라이비트 마감.<br />내벽;타일 및 벽지 마감.<br />바닥;석재 및 장판지 마감<br />창호;하이샷시 마감.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2007.4.25일가로 사용승인되고 본건은<br />방2,주방,거실,욕실겸화장실,다용도실,현관 등으로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비 소화설비 주차설비 완비되고<br />도시가스에 의한 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

미세한 경사지의 부정형 토지이며 다세대주택 건부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 3-4미터 정도의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역 <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />건축용도지역기타(건축허가 기준강화 적용지역:2010.4.28.-2015.12.31.)<br /><건축법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,상수원보호기타(공장설립 제한지역)<수도법>,<br />상대정화구역<학교보건법>,학교환경위생 정화구역<br /><학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며<br />본건 귀속 공용부분은 10.48㎡임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강동구 천호동 192-42 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

최○○

교부권자

국민건강보험공단강동지사

교부권자

서울특별시강동구

근저당권자

이○○

배당요구권자

최○○

임차인

장○○(주민등록등재자)

채권자

외환더블유제일차유동화전문 유한회사(변경전:(주)우리은행)

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-27 · 서울특별시 강동구 천호동 192-42 3층 302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕4층 공동주택(다세대주택) 1층 16.32㎡ 계단실 2층 81.67㎡ 다세대주택(2세대) 3층 81.67㎡ 다세대주택(2세대) 4층 33.87㎡ 다세대주택(1세대) 철근콘크리트구조 33.19㎡

당사자

채권자

외환더블유제일차유동화전문 유한회사(변경전:(주)우리은행) 외 1

채무자

김도석

소유자

김도석

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 280m · 천호중학교 · 중학교
• 350m · 서울천일초등학교 · 초등학교
• 470m · 서울천동초등학교 · 초등학교
• 515m · 동신중학교 · 중학교
• 591m · 서울강동초등학교 · 초등학교
• 659m · 천일중학교
• 668m · 천일중학교 · 중학교
• 803m · 서울천호초등학교 · 초등학교
• 884m · 천호중학교 · 중학교
• 1134m · 서울길동초등학교
• 1165m · 서울신암초등학교 · 초등학교
• 1328m · 성덕고등학교 · 고등학교

버스

• 213m · 고분다리 · 강동05
• 219m · 고분다리시장입구 · 13, 13-2, 16, 30
• 230m · 고분다리 · 강동05
• 234m · 고분다리시장입구 · 13, 13-2, 16, 30
• 250m · 천호3동주민센터 · 13, 13-2, 16, 30, 강동05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강동구 천호동 192-42 3층 302호

감정가

1억 5000만

최저가

1억 2000만 (80%)

건물면적

33.19㎡ (10.0평)

기일

14-10-27

등기부현황

등기 기재 없음