서울동부지법 2014타경370-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.01㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

2640만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

천중로44길

건물 · 대지권

건물

84.01㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

길동 388-4

호

14층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 지하철 5호선 "길동역" 1번출구 서측 인근에<br />위치하는 다성이즈빌 제101동 제203호로서 인근에 학교, 상가, 병원, 은행 등 편의<br />시설이 소재하고 주위는 아파트, 빌라, 주택 등이 혼재하고 있어 주위여건은 보통<br />시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장과 지하철역이 인근에 위치하고 있어 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 경사슬래브지붕 14층 중 203호로서<br />외벽 : 세멘몰탈위페인트<br />내벽 : 벽지, 타일 등<br />창호 : 샷시창 등으로 치장 또는 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. < 후면 "내부구조도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설 구비되어 있고, 승강기, 화재경보기, 소화전설비, 지하 주차시설<br />등이 설치되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방구조임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 다성이즈빌 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 남동측으로 아스팔트포장도로와 접하여 차량 진출입은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(천호지구), 소로3류(폭 8M미만)(접함),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(공장설립 제한지역)<수도법>.<br /><추가기재>지구단위계획결정고시:2009.06.25(서고시 제2009-254호)<br />기준용적률-350%허용 용적률-500% 건축물의기준높이-30m 건축물의 최고높이-50m<br />불허용도등기타사항은지구단위계획결정도서참조.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임.<br />2)본 건물은 2004년도에 신축한 아파트로서 현황 관리상태 등은 보통시됨.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강동구 천중로44길 74, 2층 203호 (길동,다성이즈빌101동)

감정가

3억 3000만

최저가

2억 6400만 (80%)

건물면적

84.01㎡ (25.4평)

기일

14-09-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음