서울동부지법 2014타경3164-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.14㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5867만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

상암로12길

건물 · 대지권

건물

83.14㎡ (25.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

천호동 287-25

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 지하철8호선 "암사역" 남측 인근에 위치하<br />며, 부근은 아파트단지, 소규모 공동주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지대<br />로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는<br />바, 제반 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 10층건 내 2층 203호로서,<br />외 벽 : 석재 및 외장판넬붙임과 페인팅 등 마감,<br />내 벽 : 벽지 등 마감,<br />창 호 : PVC새시조 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스 개별 난방설비 등이 있슴.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형으로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측, 서측 및 북측으로 소로 및 세로에 접함.<br />(후첨 "토지이용계획확인서" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,제1종지구단위계획구역(암사지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도<br />권정비계획법>,상수원보호기타(공장설립 제한지역)<수도법>,(한강)폐기물매립시설<br />설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 9484만 ~ 3억 3040만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강동구 상암로12길 32, 2층 203호 (천호동,보람아파트)

감정가

3억 5000만

최저가

2억 8000만 (80%)

건물면적

83.14㎡ (25.1평)

기일

14-10-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음