서울동부지법 2014타경4884-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

160.63㎡ (48.6평)

제시외면적

없음

보증금

6208만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1357만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

고덕로

건물 · 대지권

건물

160.63㎡ (48.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

암사동 414-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 "명일초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는<br />대단위 아파트단지, 아파트 기타 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거<br />지대이며, 북측으로는 전,답 등이 소재하는 주거지대임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 명일역)이<br />소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 30층건 내 1층 102호로서<br />외벽:화강석붙임, 몰탈위 페인팅<br />내벽:벽지, 내장타일 등<br />창호:하이샷시 이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후면"건물개황도"참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내,외로 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,아파트지구,일반미관지구(세부내용별도문의:건축과),대로<br />3류(폭 25M-30M)(접함),도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,비행안전제<br />3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상수원보<br />호기타(공장설립 제한지역)<수도법>,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건<br />법>,학교환경위생 정화구역<학교보건법>. <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1).임대 관계:미상입니다.<br />(2).본건은 현장조사시 폐문 및 관계인부재로 건축물 현황도와 건물외관조사 등을 병행<br /> 하여 내부구조, 마감자재 등을 개략적으로 추정조사 하였는 바, 사실조회시 다소<br /> 상이할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 유의하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6억 9219만 ~ 7억 7972만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강동구 고덕로 131, 114동 1층 102호 (암사동,강동롯데캐슬퍼스트아파트)

감정가

9억 7000만

최저가

6억 2080만 (64%)

건물면적

160.63㎡ (48.6평)

기일

14-11-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음